Casa à venda R$ 750.000 7800 m²
Pavão (Canguera), São Roque - SP

Otima oportunidade de compra chacara a venda em sao roque

PARTE SUPERIOR DA PROPRIEDADE
Área de moradia
-Casa com 120m2 de construção, toda avarandada, com 2 suites, cozinha e ampla sala de TV e Jantar integrada, com lareira.
-Adega subterrãnea com suportes para armazenamento de aproximadamente 100 garrafas

Área SPA - área construída de 50m2
-área individual com ampla sala com banheira dupla de hidromassagem
-área individual com ampla sauna seca (capacidade aproximada para 10 pessoas)
-área individual com ducha escocesa.

Área de lazer
-Piscina de fibra
-2 quiosques na área de piscina
-Cadeiras e espreguiçadeiras

Área de jardinagem
-Fonte no jardim com revestimento de pedras

Área Gourmet
-Área de churrasqueira com amplo quiosque, com mesas e bancos.

Área de Esporte
-Área reservada para montagem de campo ou quadra de esportes, totalmente plana.

PARTE DE BAIXO DA PROPRIEDADE
Área de moradia
-Casa com sala, lareira, cozinha, lavabo e 2 suites

-Área de lazer/gourmet
Ampla área coberta anexada a casa, com churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e pia de cozinha.

Área de Festas
-Salão de festas com lareira, banheiro

Área de Garagem/Oficina
-Ampla garagem coberta para 4 carros, com portão basculhante, com área subterrânea para manutenção de veículos e guia superiores para talha/guincho elevado.

ÁREA COMUM DO TERRENO
-Iluminação externa com 10 postes de 2 arandelas cada um, distribuídos pelo terreno
-Pomar- ampla área de pomar com diversos tipos de limoeiros, macieira, romã, mangueira, goiabeira, abacateiro, jabuticabeiras, amoreiras, todos produzindo.
-Salão para materiais e ferramentas
-3 poços, sendo 1 na parte superior do terreno,a tendendo a casa superior, 1 na parte do meio do terreno, atendendo a área do salão de festas e 1 na parte baixa do terreno atendendo a casa da parte de baixo.
-Portão eletrônico na entrada da propriedade para segurança e comodidade
-Sistema de alarme
-Sistema de monitoramento com câmera e gravação de imagens
-Sistema de NOBREAK alimentando o portão eletrônico e sistemas de segurança, permitindo o funcionamento durante a falta de energia.

INTERNET
Sistema de internet banda larga disponível na propriedade, com roteadores sem fio WIFI distribuindo sinal de internet em boa parte da propriedade.
Obs: Sistema poderá ficar na propriedade, bastando transferir a assinatura e responsabilidade pelo sistema.

• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Lareira
• Mobiliado
• Varanda gourmet