Casa à venda R$ 1.380.000 311 m²
Rua José do Patrocínio, 44 - Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Casa em Cidade Baixa

Casa residencial com 2 pavimentos com elevador na rua Jose do Patrocínio, no inicio do bairro Cidade Baixa em Porto Alegre.Imóvel composto no andar superior: Possibilidade de utilização de 5 peças sendo uma com sacada, como salas de escritório, 1 peça como cozinha - tem espera para salamandra - ou setor administrativo e 1 peça como biblioteca com sacada. Há 2 banheiros um na parte interna e outro na parte externa, onde ha uma área aberta, coberta com churrasqueira. Outra possibilidade de utilizar todo o piso superior como residencia ou parte dele (parte dos fundos). No andar térreo: O espaço maior pode ser utilizado como ponto comercial (área a esquerda de quem olha de frente o prédio) e a área ao fundo como deposito. Há 2 banheiros no fundo e a esquerda e um patio com piso, parte coberto por trepadeira. O espaço menor pode ser utilizado como garagem para 2 carros e deposito (área a direita ou ponto comercial (loja).Tem mezanino. As áreas tem pé direito alto e se interligam no fundo do prédio podendo ser separadas. Térreo: 154 m² mais 50 m² de patio - 1 piso: com 135 m² mais 23 m² de área externa.Total de 312 m² de área construída sendo que as metragens referente não estão averbadas na matricula - Metragem do terreno 9,13 m² de frente ,8,90 m² de fundos e 28,76 de frente a fundos.Agende uma visita.

• Churrasqueira
• Garagem
• Elevador