Apartamento à venda com 3 quartos R$ 730.000 172 m²
Avenida das Constelações, 9 - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Lindo Sobrado mobiliado com 3 dormitórios à venda, 171 m² - São João do Rio Vermelho - Florianópolis

Santa Cruz Imóveis vende com EXCLUSIVIDADE casa de alto padrão, mobiliada com móveis sob medida de excelente qualidade. No térreo é composta por garagem para 2 vagas cobertas, 1 vaga descoberta, churrasqueira, sala de jantar, sala de estar, lavabo, lavanderia separada, tudo com móveis sob-medida, armário embaixo da escada, canil, portão eletrônico, toda murada com alvenaria e vidro, dando mais beleza a casa. No pavimento superior, temos 03 dormitórios sendo 01 ampla suíte com sacada + 02 demi-suíte, sacada.
Área construída de 171,86m² e terreno com 269m² .

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- aberturas em PVC com persianas automatizadas.
- climatizada com aparelhos de ar-split,
- espaço para construção de piscina.
- piso em porcelanato e vinílico.
- teto rebaixado em gesso.
- soleiras em granito.
- próxima da entrada para a trilha da Praia do Moçambique.
- posição solar excelente.
- revestimento externo anti umidade.
- 100% legalizada e pronta para financiamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- 850 m até a entrada do loteamento.
- 1020 m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 900 m até mini mercado.
- 1000 m até o comércio local com farmácia, mercado tipo atacado, dentre outros.
- 1350 m até a escola particular Expressão E.E.
-1600 m até escola pública E.E.
- 1100 m até loja de material de construção.
- 2500 m até a área comercial de Ingleses.
- 490 m até a entrada da trilha para a praia.
- 2180 m até a orla da praia via trilha (30 min de caminhada).

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220 m de extensão, fácil acesso a Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores organizada, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas livres de alagamento, calçadas padronizadas de 2,0 m a 5,0 m de largura, 03 praças, acesso até a trilha para a Praia do Moçambique, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho (CFTV 24h) acompanhado por todos moradores via internet, disponibilidade de internet banda larga (até 100 mbps), ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e iluminação noturna.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, festa de halloween etc.

Escritura Pública com possibilidade de financiamento bancário e documentos em dia.

Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilingue (Inglês e Espanhol)
/ whatsapp. -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Cozinha
• Lavanderia
• Mobiliado
• Varanda
• TV a cabo
• Quintal