Excelente terreno, localizado ao lado direito da academia Sport Batel, entre as ruas Teixeira Soares e Rodrigues Alves, face norte, na pista direção bairro Centro, quase em frente do Mc Donalds e Batel Grill. Terreno com revestimento asfáltico; próprio para estacionamento. Zoneamento favorável a ocupação residencial/ comercial e vicinal/ comercio de bairro e setorial. O terreno está situado no Centro das atenções comerciais da avenida; aproximadamente a 600 metros da Pracinha do Batel. Imóvel sem arvores e sem curso dágua.