Terreno à venda R$ 280.000 1500 m²
Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte - Santa Rita do Bracuí, Angra dos Reis - RJ

Terreno Angra dos Reis Condominio Ilha de Jorge

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!!!
Caractetisticas do Terreno
Frente para o mar p/qualquer tipo de Embarcacao do mar ate a Rua de acesso ate a BR -101. 150m
Rua de acesso e Rampa ,toda calcada em Palalekepipefos,com
Agua encanada.Luz e telefone
Documentacao toda Ok
Registro de imoveis (1 Oficio)
Terreno em condomínio de alto padrão e lindas mansões, situado próximo ao porto Bracuí. Do condomínio é possível ver a ilha Privilege.
Mesmo sendo uma ilha, o condomínio possui acesso para carros. A área de lazer do condomínio inclui piscina, quadra gramada e praia particular.
em aclive e permite uma linda visão da natureza. Lote 60-b

Com toda documentação
Logo após Santa Rita, no Km
502, deverá virar a esquerda na
Placa indicativa do [Condomínio
Ilha do Jorge]. Mesmo sendo
uma ilha o condomínio possui
acesso para carros através de
estrada própria.
TERRENO
O terreno refere-se ao Lote 55 B, localizando-se de frente para o mar em declive
(cota 20) com vegetação e costão rochoso, totalmente protegido do vento, com
calado médio de 4m, com tipo de fundo areno-lodoso, devido a presença de
manguezal no entorno e ainda apresentando abrigo para receber qualquer tipo
de embarcação. A rua de acesso é calçada com paralelepípedos, distando 50
metros do mar.
ZONEAMENTO (PLANO DE MANEJO)
O referido terreno se encontra inserido na APA de Tamoios, enquadrado no
zoneamento como sendo uma ZIRT (Zona de Interesse Residencial Turístico),
segundo plano de manejo desta Unidade de Conservação de Uso Sustentável, o
qual definiu as diretrizes e normas a serem obedecidas nesta unidade de
conservação, visando adequá-la à realidade atual, bem como à manutenção da
dinâmica dos ecossistemas ali existentes.
A Zona de Interesse Residencial Turístico (ZIRT) é constituída por áreas que
apresentam certo nível de degradação ambiental, mas com a presença de
fragmentos de ecossistemas de relevância ecológica e paisagens que favorecem
a ocupação turística de baixa densidade e residencial.

• Piscina
• Segurança 24h