Apartamento à venda com 2 quartos R$ 455.000 60 m²
Rua Cristóvão Girão - Vila Formosa, São Paulo - SP
preço anterior R$ 445.000

Apartamento Novo, Pronto para Morar, 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga demarcada e solta. Varanda Grill

Apartamento Novo, Pronto para Morar, 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga demarcada e solta. Varanda Grill

DENTRO DA UNIDADE:
Alvenaria Convencional - não é estrutural nem tem paredes de drywall.
Estrutura reforçada (vigas e laje), sem colunas internas, podendo derrubar paredes.
Boa distribuição interna do apto, sala grande, aproveitamento da sacada.
Acabamento de 1 qualidade: pisos, revestimentos, metais, ferragens, caixilhos.
Revestimento Cerâmico até o teto: Cozinha, Área de Serviço e Banheiros.
Aquecimento de água a gás: chuveiro e pia dos banheiros, e na pia da cozinha.
Janelas de alumínio com pintura eletrostática branca, 2 lâminas de vidro
(+claridade), e veneziana de enrolar que dá o blackout p/dormir durante o dia.
Pé direito do apto ALTO (2,70m de piso ao teto): mesmo que faça rebaixamento
com gesso, sanca, ainda fica alto.
Interruptores duplos (paralelo) nos quartos. Podendo acender e apagar as luzes
sem precisar levantar da cama.
Na sacada tem: 2 ralos, ponto de torneira e 3 tomadas.
Parte elétrica bem suprida de tomadas. Já vem com campainha e interfone.

NAS ÁREAS COMUNS:
Lazer Completo.
Elevadores amplos (Atlas Schindler) para 15 pessoas ou 1125Kg.
Gerador de Energia já entregue funcionando.
Piscinas com aquecimento.
Infra estrutura para pré-aquecimento de água por energia solar.
Infra estrutura para individualização de água e gás.
Sistema de reaproveitamento de água de chuva Água de Reuso

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:
Deixe o carro na garagem Faça tudo a pé tem tudo o que você precisa.
Próximo ao Mercado Municipal, Padaria, Farmácia, Açougue, Bancos Lotérica,
Cartórios, Centro Comercial, etc..
Estamos na Av.Eduardo Cotching, porém a entrada fica numa rua tranqila.
Transporte Público de fácil acesso para diversas regiões e estações de metrô.
À 800 metros da futura estação do Metrô da Vila Formosa (Linha Verde)

VAGAS DE GARAGEM
Determinadas e Definitivas já sabe onde será a sua vaga (não haverá sorteio)
- Aptos com 1 vaga São vagas soltas (Não fica preso - você entra e sai direto)
- Aptos com 2 vagas São vagas presas com você mesmo - ou podem ser 2 soltas.

BAIXO VALOR DE CONDOMÍNIO
Apto de 60m² (2 Dorms) - R$ 420,00 / mês - incluso Água e Gás
Apto de 74m² (3 Dorms) - R$ 530,00 / mês - Incluso Água e Gás.

• Academia
• Condomínio fechado
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Elevador
• Sauna
• Spa
• Ar-condicionado
• Varanda gourmet