Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
4 suítes sendo 3 com hidro, suite master com closet e varanda, amplas salas, lareira, sala de estar, sala de jantar, escritório, sala intima, cozinha com armários planejados, despensa, espaço gourmet com churrasqueira e piscina. -