Terreno à venda R$ 280.000 450 m²
Rua Moinho Rio Vermelho, 200 - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC
preço anterior R$ 250.000

Terreno plano com frente norte em condomínio na área central do Rio Vermelho

LOTEAMENTO CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO. .

Lote N° 24, plano com frente norte e 450m² sendo 15m X 30m.

LOTE 24/PLANO DIRETOR FPOLIS:

Lote localizado em área mista central (AMC 3.5), com taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento e máximo de 02 pavimentos permitidos pela convenção de condomínio.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente norte.
- Lote plano.
- Viabilidade para construção de residência individual ou até 03 residências geminadas.
- Próximo da entrada do loteamento.
- Loteamento seguro com vias sem saída.
- Fácil acesso.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

- Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Disponibilidade de internet fibra (NET/VIVO/NEO REDE/OI).
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM DOCS EM DIA.
POSSIBILIDADE DE COMPRA SOMENTE À VISTA POR PREFERÊNCIA DO VENDEDOR.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho ( região entre freguesia e Porto do Rio Vermelho), próximo do posto de saúde local, com fácil acesso ao comércio da região e ponto de ônibus.

- 270m do lote até a entrada do condomínio.
- 410m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 450m até restaurante de gastronomia internacional.
- 450m de auto mecânica.
- 800m de mini mercado.
- 880m de loja de materiais de construção.
- 1300m do posto de saúde municipal.
- 690m de loja Pet..
- 750m do cartório local.
- 1000m de mercado hortifruti.
- 1400m de Escola Pública E.E.

• Perto de vias de acesso
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Conexão à internet
• Condomínio fechado
• Circuito de segurança
• Vista para a montanha
• Serviços públicos essenciais
• Espaço verde / Parque