Terreno à venda R$ 3.300.000
Penha De Franca, São Paulo - SP

Terreno Lote para Venda em Penha de França São Paulo-SP - 9727

1 TERRENO PARA VENDA E 2 PARA INCORPORAÇÃO


NEGOCIAÇÃO NAS 3 MATRICULAS:
10x50 – Valor Pedido R$ 1.050.000,00 valor de Mercado/Avaliação: R$
1.300.000,00
(lote da Direita), 10 x 53 – Valor Pedido R$ 1.050.000,00 valor de Mercado/Avaliação:
R$ 1.300.000,00 (Podendo somar com o lote 159.941, ficando com frente de 20)
(lote da Esquerda), 10 x 57 – Valor Pedido R$ 1.100.000,00 valor de Mercado/Avaliação:
R$ 1.450.000,00 - 00 (Podendo somar os dois lotes, formando 20 de frente)

VENDA APENAS DE 1 AREA (1 MATRICULA) , OS DEMAIS SÓ INCORPORAÇÃO.
* PROPOSTAS E IDEIAS:
- (PRÉDIO VERTICAL /TORRE) - Se for incorporação a ideia média é em torno de 25%, para melhorar o coeficiente de incorporação pode ser feita a incorporação nas matriculas com frente de 20 x 57 fechando com 53 . uma torre vertical. E impulsionando a compra do terreno assim a matemática e o m2 da obra em um todo, melhoraria e muito para quem fosse construir sendo que nesta área poderia ser edificado o que mas vier a ser oportuno ao investidor/construtor;
- (PRÉDIO Horizontal) - Se for incorporação de unidades precisaria ser visto o projeto uma para ajustar coeficiente e ser decidido juntos.
* A ideia sempre será o que for construído com algo em torno de 100% do valor do terreno de mercado em preços de unidades a serem vendidas atuais *
Caso tenha alguma proposta, a mesma será analisada;
** DOCUMENTOS:
- 100% Regulares, livre e desembaraçado seja para venda ou incorporação.



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