Terreno à venda R$ 650.000 3416 m²
Avenida Desembargador Hugo Simas, 2434 - Bom Retiro, Curitiba - PR
preço anterior R$ 950.000

Terreno/Área 3.416,26 m², ZR-2, Setorial no Bom Retiro

Terreno/Área de 3.416,26 m² ZR-2 Setorial com 22,94 metros de frente para a Avenida Desembargador Hugo Simas, 2.434, Bom Retiro/Pilarzinho, CEP 80520-250.
Meio de quadra, Coeficiente de aproveitamento:1, Taxa de ocupação: 50%, altura máxima 2 pavimentos.
Medidas: Frente de 22,94 metros; lado esquerdo 130 metros; lado direito 162,17 metros e fundos 29,00 metros. Obs: O lado direito inicia com 13,41 metros; segue suavemente à direita numa linha de 44,35 metros; deflete à esquerda numa linha de 11,80 metros; deflete à direita numa linha de 40,77 metros mais 30,89 metros suavemente à esquerda; deflete à direita numa linha de 17,95 metros fechando aos fundos numa linha de 3,00 metros, num total de 162,17 metros conforme planta topográfica anexa.
Usos Permitidos:
Habitacionais: Habitação coletiva com até 2 blocos, Habitação institucional, Habitação transitória 1 e 2.
Comerciais: Comércio e serviço vicinal de bairro e setorial, comunitário 1 e 2 com área máxima construída de 2.000 m².
Particularidades:
Parecer do Meio Ambiente descarta a presença de nascente na área.
Fundo de vale em cerca de 30 metros dos fundos para a frente.
Atingimento de faixa de drenagem de água pluvial a ser tubulada e deslocada para a divisa esquerda.
Acentuado declive agravado pela erosão decorrente do escoamento de água pluvial.
Atingimento de bosque nativo.
Preço: R$ 950.000,00.