Excelente casa/sobrado, 420,00m², com 4 dormitórios, sala de estar íntimo, 2 suítes com closet, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, hall de entrada, living/sala 3 ambientes, sala de jantar, sala de estar, lareira, gabinete, copa/cozinha com móveis planejados, lavabo, banheiro social, lavanderia, água quente, varanda. Ficam 7 ar condicionados split, móveis dos banheiros, cozinha, sala e quartos. No subsolo possui uma ampla sala de jogos, com espaço para adega e espaço fitness e uma sala de estar íntimo.Nos fundos garagem coberta para 4 carros, churrasqueira e banheiro, mais anexo com cozinha, sala e 1 dormitório com suíte. Acesso coberto da casa até a garagem.Terreno com árvores frutíferas, forno de pizza, todo murado e gradeado, portão eletrônico e monitoramento por câmeras, canil.Localizada na parte alta de canoas, com vista privilegiada para porto alegre. A 1 quadra do colégio espirito santo, 7 quadras do hospital e a 8min do parque getúlio vargas e novo shopping de canoas, próxima de todos os recursos.