Casa à venda R$ 750.000 212 m²
Avenida Augusto Franco, 3500 - Ponto Novo, Aracaju - SE

Casa no Condominio Morada das Mangueiras

Vendo casa duplex no Condomínio Morada das Mangueiras, na Avenida Augusto Franco no Bairro Ponto Novo, muito LINDA (modelo) com excelente acabamento de primeiríssima qualidade.
Com 212 metros quadrados, 3/4 sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, 2 salas, garagem para 3 carros. Totalmente reformada e com mobílias planejadas, com as seguintes características:

DESTAQUES:
- CLoset
- Acabamento de LUXO, com revestimento e porcelanato de primeira linha;
- Aquecimento SOLAR para água, disponível em todos os banheiros (com misturadores), cozinha (com misturador) e na área de serviço (para a máquina de lavar);
- A casa dispõe de um filtro de 1,60 m (protegido dentro de um cômodo construído no terceiro piso), que assegura que a água já entra FILTRADA nas Caixas d'água; Assim, os banhos contam com água filtrada, e a máquina de lavar não amarela as roupas brancas;
- Iluminação baseada em LEDs, proporcionando maior economia.

ACABAMENTO:
- Painéis decorativos de madeira de qualidade (resistente a sol e chuva)
- Metais dos banheiros IMPORTADOS: chuveiros, torneiras, etc;
- Rodapés e soleiras de granito em todos os ambientes, inclusive na garagem;
- Quatro portas possuem caixão de granito;
- Portas de madeira com Maçanetas em aço inox em formato ergonômico;
- Portas de vidro maiores com puxadores em aço inox;
- Guarda corpo da varanda em aço inox (resistente a sol e chuva) e decorado com vidro;
- Guarda corpo e corrimão da escada em aço inox (resistente a sol e chuva) e decorado com vidro;
- 100% da área externa revestida;
- Diversos móveis embutidos.

SEGURANÇA:
- Sistema de abertura AUTOMATIZADA do portão dos carros, conectado ao farol do carro. Compatível com qualquer carro; É possível abrir o portão dos carros a 30 metros de distância, dando sinal de "luz alta" no carro;
- Vídeo porteiro (com voz e imagem colorida) nos dois pavimentos, com controle de abertura AUTOMATIZADA do portão de pedestres;
- Interfone para comunicação interna (dentro do condomínio) nos dois pisos.

*Condomínio fechado, no valor 315,00, com ampla área verde, parque infantil, salão de jogos, quadra, campo de futebol, pista de cooper, portaria 24h, etc.

Creci 1885 PF

• Perto de vias de acesso
• Próximo a shopping
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Próximo a hospitais
• Jardim
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Espaço teen
• Espaço verde / Parque
• Salão de jogos
• Salão de jogos
• Quintal
• Varanda
• Depósito
• Mobiliado
• Cabeamento estruturado
• TV a cabo
• Conexão à internet
• Garagem
• Cozinha
• Lavanderia
• Área de serviço
• Vista exterior
• Aquecimento
• Sistema de alarme
• Interfone
• Condomínio fechado
• Segurança 24h
• Circuito de segurança
• Vigia