Apartamento à venda com 3 quartos R$ 430.000 140 m²
Rua Rego Barros - Praia Mar, Rio das Ostras - RJ

Excelente cobertura triplex 3 quartos - porteira fechada - Oportunidade!

Excelente cobertura triplex composta por 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem dupla, box com ducha dupla
O imóvel está situada na 2ª quadra partindo da Rodovia Amaral Peixoto, numa das principais avenidas do bairro Praiamar, com farta iluminação pública, boa vizinhança e fácil mobilidade urbana, apto novo, bem arejado com ótima ventilação, excelente padrão de construção todo em fino acabamento, com piso de porcelanato em todos os ambientes, metais e louças de primeira qualidade, vaga de garagem.

COMPOSIÇÃO
1º piso:
Ampla sala em dois ambientes, piso de porcelanato, rebaixamento em gesso, iluminação indireta, espaço para pequena dispensa ou adega, corredor de acesso onde estão situados os demais aposentos e escada trabalhada no mármore em tom claro para o 2º piso.
Cozinha alto estilo com armários planejados e pia com bancada de granito preto, cuba de aço inoxidável, despensa, fogão embutido.
Banheiro social decorado, com armário planejado, cuba embutida, box de blindex e metais de boa qualidade.
1 quarto mobiliado com armários planejados de ótima qualidade.
Excelente escritório com bancada e armários planejados de ótima qualidade.
2º piso:
1 quarto onde é possível adaptar mais uma sala de estar
1 banheiro decorado para servir aos ambientes do segundo piso.
Espaço gourmet coberto com blindex proporcionando charme e conforto durante a noite, equipado com; churrasqueira, pia e bancada com armários planejados e espaço decorado, escada vazada para o 3º piso.
3º piso:
Possui um deck de madeira e espaço para um ofurô com uma vista privilegiada da montanha e do mar.
Sistema de potabilidade de água (não falta água), cisterna individualizada.
Dcumentação toda ok.

BENEFÍCIOS
Prédio recém construído com sistema de potabilidade de água, cisterna individualizada.
portão eletrônico e interfone.
Rua residencial tranquila, localização privilegiada entre a Rodovia e a Praia de Itapebussus(uma das melhores praias da região por se tratar de uma área de preservação com duas lagoas no entorno, não tem transtornos na alta temporada, carnaval e outros eventos...Comércios variados no entorno; restaurantes, pizzarias, farmácias, hortifrut, upa, padarias, bares, mercados e etc...
Documentação ok
Aceita financiamento bancário
Possibilidade de pegar outro imóvel como parte de pagamento, de preferência no mesmo bairro.

Whatsapp agiliza informações Adriano Moura

• Perto de vias de acesso
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Próximo a hospitais
• Ar-condicionado
• Varanda
• Mobiliado
• Cabeamento estruturado
• TV a cabo
• Conexão à internet
• Garagem
• Lavanderia
• Cozinha
• Área de serviço
• Vista exterior
• Condomínio fechado
• Interfone
• Circuito de segurança
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Vista para a montanha
• Vista para o mar