13234-CORTE REAL IMÓVEIS VENDE SOBRADO 5 dormitórios, 5 suítes, 9 vagas garagens, Rua Xavier Simões, Tristeza, alto padrão, vista espetacular e perene para o pôr do sol do Guaíba, podendo ser apreciada em todos os cômodos da casa, 648 m², é distribuída em 3 andares de construção em um terreno com formato quadrilátero de 724 m², e com 35 metros de frente. No andar situado no nível da rua, encontra-se um Hall, que dá acesso a um living com lareira, sala de jantar, cozinha americana, suíte master com banheira de hidromassagem e um escritório, além de uma suíte de hóspedes. Um amplo salão de festas, com área gourmet completa e acomodações para 30 pessoas, banheiro social e sacada frontal para a rua ficam no piso superior. Dois terraços com uma vista sensacional para o Guaíba. No andar térreo, ficam as outras 3 suítes, 1 lavanderia e garagem fechada para 2 carros. E através deste nível que se pode acessar o pátio externo dos fundos, que é composto por uma área de pilotis, um amplo gramado com horta, churrasqueira ao ar livre e canil. Aquecimento solar no sistema hidráulico com boiler e uma cisterna de 4 mil litros.