Terreno à venda R$ 632.000
Alameda Bom Pastor - Barro Preto, São José dos Pinhais - PR

Lote, Industrial, Barro Preto

Lote, Barro Preto, Desocupado, 3864.67 M² de área total. Matrícula nº 66249, 1ºCRI de São José dos Pinhais/PR. IPTU anual R$ 70,00, valor avaliado R$863.000,00. O imóvel está localizado a 7km do centro da cidade e as principais vias de acesso são: Rodovia BR 116 e Rodovia BR 376, Localização de frente para a Rodovia BR-376, sentido Joinville no antigo Bairro Barro Preto e atual Bairro Arujá.
A maior parte da área é coberta por mata nativa (2/3). Foi observado a existência de árvores que estão cadastradas em lista de
Ávores de Risco de Extinção (exemplo: árvore da espécie Araucária, conforme fotos). Nesse caso, é recomendável que seja realizada a consulta na Secretária do Verde e Meio Ambiente do muncípio para confirmar a possível existência de restrições ambientais incidentes sobre o imóvel. Existe a possibilidade de área de APP ou reserva legal.
O formato da área sem mata é irregular.
Na matrícula consta indicado que o imóvel está classificado como rural (INCRA 814.032.506-0) e NIRF (5.424.135-9). Previamente a qualquer operação que
venha envolver o bem em estudo se faz recomendável consulta à municipalidade para verificar se este está inserido em área urbana ou de
expansão urbana, ainda que no zoneamento conste indicado ZIS - Zona Industrial e de Serviços.
(Informações obtidas por meio de fonte não oficial)
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