Casa à venda R$ 2.800.000
Linha 40, Caxias do Sul - RS

CAXIAS DO SUL - Casa de Condomínio - Linha 40

Casa à venda em Caxias do Sul, na Linha 40, no sofisticado Condomínio Montalcino Riserva, com área de 276,34 m² e 713,43 m² de terreno.

A casa conta com:

Piso Térreo:

3 vagas
Hall com pé direito alto
Lavabo
Área de serviço separada
Living 4 ambientes com estar, jantar, estar íntimo e cozinha americana com churrasqueira
Ampla abertura em PVC com ótima luminosidade
Amplo pátio nos fundos com possibilidade de instalação de piscina
Piso laminado e porcelanato
Gesso
Espera de split

Segundo Pavimento:

4 dormitório sendo 2 suítes
Office


O Condomínio conta com uma infraestrutura completa, clube social com salão de festas para 120 pessoas, piscina externa, piscinas internas com raias de 25 metros e sistema de aquecimento a gás, espelhos d´água, fitness, sauna, sala de jogos, espaço kids, terraços cobertos e abertos e vagas de estacionamento internas e externas, sala de jogos, espaço gourmet para 40 pessoas.

Clube de Tênis com 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta, quiosque gourmet, Museu do Vinho e estacionamento.

Clube Esportivo com quiosque, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, playground, ciclovia e trilhas ecológicas.

Sustentabilidade e Tecnologia;
Preservação de 4.48 hectares de mata nativa, telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais, iluminação de LED, cabeamento subterrâneo, reutilização da água da chuva.

Segurança 24 horas e pórtico com guarita blindada.

• Churrasqueira
• Quintal
• Academia
• Garagem
• Jardim
• Área de serviço
• Playground
• Salão de festas
• Quadra de tênis
• Escritório
• Closet
• Sala de jantar
• Salão de jogos