Casa à venda R$ 430.000
Rua Manoel Pedro Oliveira, 100 - Armação, Florianópolis - SC

Casa com 4 dorm e 126m, Armação - Florianópolis

Natureza, verde e praia em duas casas no Morro do Pântano do Sul / praia da Lagoinha do Leste com área de 615 m2 já em processo de regularização (REURB), ideal para morar em meio à natureza ou como fonte de renda e utilização para fins comerciais, sendo o inicio da Trilha da Lagoinha do Leste.

Uma das casas é de madeira, com 2 andares e possui 36 m2 com deque, quarto, banheiro, cozinha. A outra é mista, com 2 andares e possui 90 m2 com deque, 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, depósito. No terreno há ainda um pátio e um pequeno galpão.

Propriedade com zoneamento APL-E, enquanto que a porção limítrofe ao Parque Natural Municipal da Lagoinha do Leste é APP.

A trilha que leva a essa praia passa junto à cerca que delimita o fundo do terreno, o que faz com que seja ideal para um comércio voltado ao ecoturismo. Também é propício para moradia de 2 famílias, pois é um lugar muito seguro, calmo, que sempre terá a floresta preservada como vizinho e a vista livre do mar.

Há energia fornecida pela Celesc, internet rápida pela Net e sinal de 4G, enquanto que a água de nascente do morro é gratuita.

Para chegar ao imóvel é preciso subir uma servidão bem íngreme de 150 m e mais uma pequena escadaria, mas há espaço para deixar apenas uma moto, então é preciso estacionar carros na rodovia (há um estacionamento bem em frente da entrada da servidão) ou negociar vaga com os vizinhos.

Ainda não há escritura pública com matrícula, portanto não pode ser financiado, mas o proprietário possui escritura pública de cessão e transferência de direitos possessórios do primeiro proprietário em 1992 e todos os contratos de transferência de proprietários anteriores, inclusive está registrado na prefeitura em nome do atual proprietário.
Anúncio do corretor de imóveis Júlio Cesar de Almeida CRECI: 46732