Apartamento à venda com 3 quartos R$ 4.500.000
Avenida Almirante Marques de Leão, 46 - Porto Da Barra, Salvador - BA

3/4 no porto da Barra á venda apartamento no Edf Oceania beira mar decorado

MAGNÍFICO APARTAMENTO TOTALMENTE MODERNIZADO - EDIFICIO OCEANIA!

- 312 m²;
- ACESSO EXCLUSIVO AO APARTAMENTO DIRETAMENTE DO ELEVADOR SOCIAL;
- 03 QUARTOS, 02 SUÍTES (MASTER COM HIDRO, CLOSET, ESCRITÓRIO INTEGRADO - APROXIMADAMENTE 80m²);
- 03 SALAS INTEGRADAS (CONCEITO "ABERTO") COM LINDÍSSIMA VISTA PARA O FAROL DA BARRA (O MAIS BONITO POR DO SOL DE SALVADOR!);
- LAVABO;
- COPA/COZINHA INTEGRADAS COM AS SALAS (COM CONCEITO "ABERTO");
- DESPENSA;
- DEPENDÊNCIA COMPLETA;
- 01 VAGA DE GARAGEM;

O EDIFICIO OCEANIA É SINÔNIMO DE ESTILO DE VIDA,
STATUS, CONCEITO DE MORADIA (CULT), FAZER PARTE DA HISTÓRIA DA CIDADE, RESPIRAR CULTURA, ENDEREÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E DE REFERÊNCIA, INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA, ADIMIRAR E CONTEMPLAR, TODOS OS DIAS, UMA BELISSIMA VISTA DA BAÍA DE TODOS OS SANTOS, DO CRISTO E MAGNÍFICOS POR DO SOL ATRÁS DA ILHA DE ITAPARICA...

HISTÓRIA
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A OBRA PARA A CONSTRUÇÃO DO EDIFÍCIO OCEANIA COMEÇOU NA NA DÉCADA DE 1930, PORÉM, A OBRA SERIA CONCLUÍDA APENAS NO ANO DE 1943, DEVIDO A FALTA DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO GERADOS PELA SEGUNDA GUERRA MUNDIAL, QUE ATRAPALHAVA QUESTÕES DE LOGÍSTICAS. O EMPREENDIMENTO CONTOU COM A PARTICIPAÇÃO DA UNIÃO COMPRANDO COTAS DOS APARTAMENTOS.

O PRÉDIO POSSUI ELEMENTOS NA SUA CONSTRUÇÃO DE DIVERSOS MOVIMENTOS ARQUITETÔNICOS EUROPEUS COMO A ART DÉCO, CUBISMO E O MODERNISMO. O ESTILO DO PRÉDIO É MUITO PARECIDO COM A PROJEÇÃO URBANÍSTICA DO BAIRRO CARIOCA DE COPACABANA. O PRÉDIO CONTA COM 12 ANDARES, OITO PAVIMENTOS, CINCO ELEVADORES E QUARENTA E OITO APARTAMENTOS CONTANDO COM TRÊS E QUATRO QUARTOS, TODOS COM VISTA PARA O MAR.
O PRÉDIO JÁ CHEGOU A ABRIGAR DIVERSOS EMPREENDIMENTOS COMO CASSINOS, SAUNA, BOATE, SORVETERIA, SUPERMERCADO, TEATRO E GALERIA DE ARTE.
TOMBAMENTO
NO ANO DE 2008, O INSTITUTO DO PATRIMÔNIO ARTÍSTICO E CULTURAL DA BAHIA (IPAC) TOMBOU O PRÉDIO ALEGANDO SER UM PATRIMÔNIO HISTÓRICO DE SALVADOR E PARA BARRAR MUDANÇAS NA FACHADA DO PRÉDIO E ASSIM GARANTIR A MANUTENÇÃO HISTÓRICA DO PRÉDIO.
NO ANO DE 2015, O IPAC AUTORIZOU UMA REFORMA NO PRÉDIO QUE GARANTISSE A MANUTENÇÃO DOS PRINCIPAIS TRAÇOS CARACTERÍSTICOS DO EDIFÍCIO, AUTORIZANDO ALTERAR JANELAS, GRADES, ANTENAS E OUTROS MATERIAIS DO PRÉDIO QUE FORAM DEGRADADOS POR AÇÃO DO TEMPO. SEGUNDO O DIRETOR GERAL DO IPAC, DA ÉPOCA, "O PROCESSO DE REFORMAS DE PRÉDIO TOMBADOS DEVEM SER ATENTAMENTE RESPALDADOS POR ÓRGÃOS DE MANUTENÇÃO HISTÓRICA".

• Elevador
• Condomínio fechado
• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Portaria 24h
• Closet
• Portão eletrônico