Apartamento à venda com 3 quartos R$ 250.000
Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2278 - Água Verde, Curitiba - PR

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 250.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

Aquele apartamento com metragem e localização privilegiadas por um valor inacreditável!

Você, que quer de morar no melhor do Água Verde, a poucos minutos de distância a pé da República Argentina, Av. Iguaçu, Praça do Japão, Shopping Curitiba e muitos outros, agora tem a oportunidade com este apartamento!

A vista livre de todos os cômodos permite incidência de sol o dia todo (sol da manhã na sala, sol da tarde nos quartos). Bem ventilado, com piso de taco, tem um banheiro grande que serve aos três dormitórios.
O banheiro de serviço pode ser transformado em lavabo depois de uma reforma.
O apto conta com infra para aquecimento a gás para chuveiro e torneiras - atualmente o chuveiro é elétrico (220v).
-Instalações elétricas novas.
-Não possui gás encanado.

Pé direito de 2,80m, ambientes amplos, arejados, sensação de espaço e muito bem localizado. Perfeito para ser reformado e ampliar ainda mais seu potencial e espaço interno!

Condomínio muito bem cuidado, com manutenções em dia.

O apartamento conta com:

-Hall de entrada;
-Cozinha espaçosa;
-Sala de jantar/estar muito amplas;
-3 dormitórios (sem suíte);
-1 Bwc social grande;
-1 Bwc de serviço;
-Despensa;
-Área de serviço com entrada independente.

Diferenciais:

-Sol o dia todo;
-Ventilado;
-Último andar;
-Silencioso;
-Muito bem localizado;
-Abaixo do valor médio da região = excelente custo benefício;
-Metragem confortável;
-Linhas de ônibus abundantes no entorno.

Observações:

-Não há elevador e a portaria é eletrônica, acesso através de TAG, o que gera menos despesa de condomínio.

-Prédio sem garagem. Ao lado do condomínio há um estacionamento pago, com acesso através de controle. Tem livre entrada e saída 7 dias por semana, 24h por dia.
Pesquisa de valores em abril/2022: R$170,00 a vaga descoberta e R$220,00 a vaga coberta - sujeito a alterações de valores e de disponibilidade.

Imóvel super tranquilo e silencioso, mesmo localizado entre vias importantes e movimentadas. Por estar no penúltimo bloco do condomínio e sendo no último andar, possui vista livre e arborizada, que nenhum outro apartamento do mesmo condomínio possui.

Negociação:
Aceita FGTS.
Aceita Financiamento.
Aceita permuta por automóvel até R$200.000,00.

Venha conhecer este apartamento cheio de potencial por um preço inigualável em uma das mais disputadas regiões de Curitiba!

Agende sua visita! -