Apartamento à venda com 2 quartos R$ 550.000
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Apartamento para venda em Vila Leopoldina - São Paulo - SP

Apartamento 2 dorm, Varanda, 50m², Vaga de garagem, Depósito, Condomínio com lazer completo.

Olá!

Seguem alguma informações sobre este lindo imóvel.

Informações técnicas:

Apto com 50m² + 1 depósito + 1 vaga.

- 2 dormitórios (Quarto do casal com ventilador)
- 1 banheiro (Chuveiro à gás)
- Cozinha com armários embutidos + fogão cooktop + forno embutido + coifa (todos inclusos no valor de venda)
- Lavanderia com bancada estendida em granito + tanque para lavar roupas oculto
- Sala integrada com sacada
- Sacada com piso especial + fechamento em vidro + mesa retrátil.
- 7º andar
- Vista para o pátio central do prédio (bem calmo, não tem barulho da rua)

Estrutura do condomínio 4 estações:
Consumo de Água e Gás Individualizados
Poço Artesiano
Bicicletário
Vagas Para Motos
Vagas Para Visitantes
Carga e Descarga
Embarque e Desembarque Para Transporte Escolar
04 Salões de Festas Equipados - reformados em 2021
03 Churrasqueiras E Forno De Pizza (Instaladas Em Quiosques Equipados Com Freezer, Mesas E Cadeiras) - reformados em 2021
Salão De Jogos Com Mesa Em Tamanho Oficial De Sinuca, Tênis, Carteado - reformados em 2021
Ciber Room
Brinquedoteca - reformada em 2021
Cinemateca
Academia Super Equipada
Sauna Masculina E Feminina
Ofurô
Piscinas Aquecidas Com Raia E Infantil Com Cascata
02 Playgrounds Com Brinquedos - reformados em 2021
Academia ao ar livre – construída em 2021
Quadra Poliesportiva - reformada em 2021
Quadra De Tênis Tamanhos Oficiais - reformada em 2021
Pet Garden
Áreas De Descanso Com Bebedouros.

Saiba um pouco mais sobre nosso imóvel:

Excelente localização, Estação de trem Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante), próximo ao parque Villa Lobos, shopping Villa Lobos, Estação de trem Villa-lobos Jaguaré (Linha 9-Esmeralda), USP, com diversos comércios próximos (farmácia 24h, 4 supermercados no raio de 3 quarteirões, restaurantes, academias).

Itens inclusos na venda:
- armários em ambos os quartos
- armários da cozinha
- armário lavanderia
- fogão cooktop
- forno embutido
- coifa
- armário banheiro
- móvel/mesa retrátil sacada
- piso especial removível sacada

Os demais itens que aparecem nas fotos estão abertos à negociação (como cortinas, outros armários, eletrodomésticos, etc)

Outras informações:
- Até hoje o apartamento foi habitado apenas pelos proprietários (o que garante um melhor estado de conservação!)
- Foi reformado, criando uma cozinha em bancada única para lavanderia, além de tanque de lavar roupas oculto, o que acaba por aumentar a área de uso e melhorar o visual
- Pisos da sala e quartos todo laminado em madeira
- Sacada fechada com vidro, garantindo privacidade e conforto
- Tela em todo apartamento, proporcionando maior segurança para crianças e pets
- Depósito coberto e fechado com tranca, ideal para guardar itens que não sejam de uso contínuo
- Garagem localizada logo na saída do elevador do bloco

• Piscina
• Churrasqueira
• Elevador
• Condomínio fechado
• Academia
• Aceita animais
• Espaço gourmet
• Jardim
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Bicicletário
• Portaria 24h
• Cozinha americana
• Salão de jogos
• Sauna
• Acesso para deficientes
• Portão eletrônico