APARTAMENTO DUPLEX, localizado no “CONDOMÍNIO MAGNAVITA RESIDENCE” , situado na Rua Isnard da Penna e Souza, antiga Rua 04, formado por parte do Lote nº. 08 da Quadra Y, do Loteamento “Parque Residencial Cambolo” nesta cidade de Porto Seguro, Bahia; constituído de 02 (dois) pavimentos (térreo e pavimento superior), contendo no Térreo: uma varanda, sala de estar, hall, cozinha, banheiro social e área de serviço; e no Pavimento Superior: uma varanda, hall e 02 (duas) suítes, com área privativa de 85,73 m2, correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 5,84% no terreno, lhe cabendo o direito do uso de uma vaga de garagem, localizada na área comum do condomínio; confrontando-lhe pela frente com área comum (circulação de pedestre), pelo fundo com área comum (circulação de pedestre).