Apartamento à venda com 2 quartos R$ 289.000
Rua Coronel Dulcídio, 1756 - Batel, Curitiba - PR

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 289.000,00 - Batel - Curitiba/PR

Um privilégio, poder acordar com os raios de sol entrando através da janela e te dando bom dia!

O apartamento fica no bairro Água Verde, tem 54m² e foi todo reformado em 2017. Está com tudo novinho e bem cuidado! É arejado e bem iluminado, a sala tem teto rebaixado em gesso com iluminação de led embutida, a cozinha no estilo americano já vem com armários, cooktop e forno. É só chamar os amigos para fazer aquela jantinha especial para confraternizar.

As esquadrias das janelas são de alumínio, os rodapés são mais altos, um diferencial que valoriza e dá mais identidade aos ambientes e as tomadas já têm entrada USB para facilitar o dia a dia na hora de recarregar seus aparelhos eletrônicos.

Tudo isso próximo ao Centro, de fácil acesso aos principais pontos da cidade e a 6 minutos da praça do Japão. Sem contar que está localizado em um dos bairros mais disputados de Curitiba, com uma grande variedade de lazer e gastronomia ao redor.

O condomínio possui bicicletário e é pet friendly para você morar com seu bichinho e passear juntos pela região.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 67,84
Área Útil: 54,08
Face de Sol: Leste
Número de quartos: 2
Vagas de Garagem: 1 (direito de uso, não tem matrícula)
IPTU: 43,66/mês
Ano de reforma: 2017
Ano de construção: 1978
Número de blocos: 2
Quantidade de unidades por andar: 4

SOBRE OS CUSTOS ADICIONAIS:
Valor do IPTU anual: R$ 436,57 (ref. 2021)
Taxa condominial: R$ 196,00
Fundo de obras: 19,60
Funda de Reserva: 19,60

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento e FGTS.

Venha conhecer de pertinho, agende uma visita, você vai se encantar!!

Visitas agendadas com 24h de antecedência. -

• Cozinha
• Interfone
• Lavanderia
• Área de serviço