Apartamento à venda com 2 quartos R$ 965.150
São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento

Avenida Aquarela do Brasil - São Conrado\n13º andar - Vista sentido Praia de São Conrado - Sol da Manhã\nResidencial com serviços de 2 suites, 1 vaga\nApatamento duplex, com 81,95m²\nLazer: Piscina, Fitness, Salão Gourmet, Sala de Jogos, Lavanderia, Churrasqueira, SPA, Coffe Shop, Home Offices.\nInfraestrutura e segurança:\nNas áreas comuns: \n\nAutomação das cancelas de acesso; \nSistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade; \nPrevisão para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais; \nInfraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (Pavimentos de cobertura e Lobby de entrada); \nSistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV); \nInfraestrutura para segurança 24h; \nSistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns sociais (Pavimentos de cobertura e Lobby de entrada); \nSistema de combate a incêndio com sprinklers; \nSistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos; \nCentral de telefonia tipo PABX no Ed. Candem Town; \nVestiário de funcionários \n\n\nNas unidades autônomas: \n\nInfraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas; \nSistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, através de cabeamento até o quadro das unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação; \nInfraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades autônomas\nConsciência ecológica:\nCompartimento para coleta seletiva de lixo; \nParte da Fachada revestida em cerâmica proporcionando menor custo de manutenção; \nIluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais; \nIluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes; \nMedidores individuais de energia; \nPrevisão para instalação de medidores individuais de água por apartamento; \nReaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns; \nTorneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns; \nVálvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas; \nBicicletário no subsolo.\nServiços:\nCentral de arrumação e limpeza (pay-per-use); \nCentral de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use); \nEstacionamento rotativo com manobrista(pay-per-se); \nPosto de coleta de lavanderia (pay-per-use); \nServiço de Concierge (pay-per-use); \nSuporte de manutenção predial (pay-per-use); \nPosto de coleta de correspondência (na recepção). - :58

• Churrasqueira
• Salão de jogos
• Varanda