Apartamento à venda com 3 quartos R$ 1.500.000
Rua Mem de Sá - Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento em Icaraí, 127m², todo mobiliado e reformado, 3 suítes, varanda gourmet, lazer completo

Excelente apartamento de 127m², claro e arejado, com 3 suítes (1 suíte master e 2 no estilo canadense), ampla cozinha com copa e área de serviço, uma sala bem ampla dividida em 2 ambientes, lavabo, tetos rebaixados, projeto de iluminação, piso laminado na sala e quartos e na cozinha o piso é de de porcelanato imitando madeira. O apartamento esta TODO DECORADO e REFORMADO!

Moveis planejados em todos os ambientes. Ampla varanda gourmet com churrasqueira e bancada de apoio. Ficam no apartamento todos os moveis planejados e os split.

Icaraí -Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Segurança com portaria 24h - para receber mercadorias e correspondências durante o dia todo - ​e lazer completo para você aproveitar:

Piscina - para você e sua família curtirem e se refrescarem no verão.

Academia - para fazer exercícios e cuidar da saúde sem precisar sair do seu prédio.

Sauna - para relaxar depois de um dia cansativo.

Brinquedoteca e playground- para diversão dos pequenos.

Churrasqueira e salão de festas - para os encontros com os familiares e amigos para comemorações, com espaço, conforto e sem fazer sujeira em seu apartamento.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades de Icaraí e Santa Rosa. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.

• Piscina
• Mobiliado
• Churrasqueira
• Elevador
• Condomínio fechado
• Academia
• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Varanda gourmet
• Salão de festas
• Portaria 24h
• Closet
• Sauna
• Portão eletrônico