Casa à venda R$ 2.200.000
Rua Almirante Alexandrino - Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

CASA EM SANTA TERESA, 5 NÍVEIS, VAGA EM BOX.

Privilégio Imóveis vende: Largo do Guimarães, casa totalmente reformada, distribuída em 5 níveis com 3 apartamentos independentes. Com isenção de IPTU por declaração de patrimônio tombado, constando 142 m² de área edificada, porém, sua área útil real é estimada em 260 m².
Composta de:
Nível térreo: Acesso a rua, garagem em box para 01 carro com portão automático e um canil no nível intermediário.
2º Nível (37 m²): Apartamento tipo ''studio” com sala e cozinha americana, banheiro com box blindex, amplo armário, em sua área externa, um pequeno quintal com ducha e bancada charmosa em madeira de demolição.
3° Nível (78m²): Apartamento com amplo salão em 4 ambientes e janelões com vista para o charmoso bairro de Santa Teresa, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço coberta em varanda na lateral da casa.
4º Nível (127m²): Constitui-se a principal unidade, com hall de acesso voltado para um salão em 2 ambientes, amplas janelas com vista para bairro, centro e baia de Guanabara, hall interno que distribui a circulação para 03 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro com hidromassagem e armário embutido nos outros dois quartos, cozinha grande com móveis planejados e banheiro com box blindex.
No lado externo, cobertura de teto verde com horta sob corredor de acesso a lavanderia fechada e banheiro de serviço.
5º Nível: Temos um agradável Jardim Gourmet com churrasqueira, pia e bancada, chuveirão, piso decorado com pedras, parede verde e acesso à horta elevada.
O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

• Mobiliado
• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Varanda
• Espaço gourmet
• Garagem
• Ar-condicionado
• Jardim
• Área de serviço
• Escritório
• Cozinha
• Interfone
• Lavanderia
• Aquecimento
• Circuito de segurança
• Vista para a montanha
• Gramado