Apartamento à venda com 1 quarto R$ 80.000.000
Baú, Cuiabá - MT

Prédio na Avenida Rubens de Mendonça Ref.:PR1393

Excelente oportunidade Prédio na Avenida Rubens de Mendonça com 14 andares e 102 apartamentos na cidade de Cuiabá/MT
Ótima oportunidade para diferentes opções de negócio, incluindo hotelaria, hospital, clínicas, grupos empresariais, consultórios e muitas outras possibilidades.

Edificação:
• Área construída 11.100 m2.
• 14 andares com três subsolos de garagem localizada na principal Av de Cuiabá - Av do C.P.A.
• Possibilidade de ampliação: a partir do 6º andar da 2ª torre há base para ampliação de mais 8 andares / 108 salas/ apartamentos.
• Três subsolos de garagem com 130 vagas.
• Três elevadores novos Atlas, sendo que dois deles podem ser adaptados para uso de maca, possibilitado pelo tamanho do fosso.
• Caixas de água com reserva de até 250.000 litros.
• Mina de água potável própria com capacidade de abastecimento do empreendimento.
• Poço artesiano de 170m para uso, se ainda houver necessidade.
• Sistema de energia em alta, com transformador a seco, de 500kw, do próprio empreendimento.
• Grupo gerador completo com sistema em rampa de 500kw que abastece todo edifício.
• Sistema de energia solar a vácuo, de reserva.
• Bomba de calor com dois reservatórios para água quente.
• Sistema completo de incêndio com detector de fumaça endereçado e sistema sprinter de água em todo edifício.
• Segurança com 86 câmeras que monitoram todo edifício, incluindo os subsolos.
• Todas portas multi-door acústicas e corta fogo, para economia do seguro.
• Tapetes acústicos em todos os corredores, hall e anfiteatros.
• Painéis acústicos deslizantes nos anfiteatros.
• Sistema de ar condicionado ecológico: conjunto CENTRAL Ar-10 da LG em todos os ambientes em funcionamento pleno e instalado.
• Todas luminárias em LED.
• Móveis panejados instalados: 102 apartamentos completos, escritório, recepção, restaurante, etc.
• Cortinas em todos apartamentos/ ambientes.
• Cozinha instalada com câmara fria e resfriada grande, balcões refrigerados, coifa, balcões em inox, pia, fogão, etc.
• Copa.
• Café/ bar – espaço no hall para até 150 pessoas.
• Restaurante – ambiente acolhedor, com ar condicionado central e visão de entrada para atendimento de até 400 pessoas.
• Almoxarifado e depósito com prateleiras.
• Sistema completo de telefonia instalado.
• Sistema completo de internet.
• Seis anfiteatros, sendo possível diferentes organizações: 3 menores para eventos e reuniões de até 50 pessoas e 3 maiores com possibilidade de até 500 pessoas.
• Academia com ar condicionado central.
• Salão de eventos/ festas para aproximadamente 500 pessoas com piscina externa em anexo.
• Possibilidade de abertura de diferentes pontos comerciais no hall, para atendimento e comercialização do espaço.

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