Casa à venda R$ 1.500.000
Rua André Casado, 37 - Sumaré, São Paulo - SP

Casa ampla no bairro Sumaré em São Paulo

*Dados do imovel:*
- Área terreno: 212,90 m²
- Área construída: 250 m²
- IPTU/2022 : R$ 6.100,00 (anual)
- Documentação Ok, registrado no CRI

*Localização:*
- Proximo ao metrô Vila Madalena (1 km) e Av. Pompéia (300 m)
- Próximo ao Allianz Parque e Shopping Bourbon (5 minutos)

*Características do imóvel:*
*> Casa Principal:*
Térreo:
- Sala para até 3 ambientes
- Lavabo
- Cozinha planejada

Piso superior:
- 3 suítes com ar condicionado (1 suíte c/ hidro e varanda)
- Todas suítes com armários embutidos

*>Edícula (casa secundária):*
Térreo:
- Dependência completa de empregada doméstica
- Banheiro
- Lavanderia

Piso superior:
- Cômodo de 60 m2 (hoje funciona escrito e academia)
- Banheiro
- Acesso ao terraço, área aberta com visão de todo o bairro

*Área externa:*
- Entrada com portão automático ou portão lateral
- 4 vagas de garagem
- Amplo quintal
- Churrasqueira
- Espaço para confraternização
- Depósito

ACEITA TROCA OU PERMUTA DE MAIOR VALOR NA RIVIERA DE SÃO LOURENÇO