Casa à venda R$ 1.300.000
Coqueiros, Florianópolis - SC

FLORIANóPOLIS - Casa Padrão - Coqueiros

Eleita por 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos:

Casa 4 dormitórios e 2 vagas de garagem.
- Localização : Coqueiros
-4 dormitórios, sendo 1 suíte Master
-Área 250 metros privativos.


Localização privilegiada, próximo ao Centro de Florianópolis, rua sossegada, de fácil e rápido acesso em todas as direções, excelente vizinhança.

Vista Panorâmica para o Bairro e Vegetação Exuberante. Arejada e ensolarada.
Averbada, aceita Financiamento Imobiliário e Imóvel em troca.
São 3 Pavimentos, todos em Alvenaria, harmoniosamente distribuídos.
Possui fonte de Água Natural, SEM NECESSIDADE de água da Casan, (poço artesiano com bombeamento automático).
Estuda proposta. Aceita Apartamento no bairro ou na Ilha (Centro até à UFSC).
A Casa, Aconchegante, possui espaços bem definidos. O Living, harmoniosamente separado, sendo Sala de Estar (com mezanino e acesso ao sótão), Sala de Jantar e Sala de TV/cinema.
São 04 dormitórios, sendo 01 Suíte Master Planejada (mobiliada), com varanda privilegiando a Vista Panorâmica e 2 dormitórios Demi-suíte.
O quarto dormitório, amplo, pode ser utilizado para diversas finalidades (escritório), localizado junto ao pavimento garagem .
A Cozinha é toda com móveis Planejados, dividida com bancada, muito arejada e vista privilegiando para a frente. Lavanderia em separado.
Os ambientes íntimos possuem acabamento em gesso e iluminação indireta e dicroica. Nos Ambientes Sociais a Sala de Estar e TV, tem o "pé direito" elevado, acompanhando a arquitetura superior interna, revestida com madeiras nobres.
As escadas de acesso dão harmonia à todos os ambientes, internos e externos. Em sua frente, pequena varanda servindo de hall à escada de acesso social, em espiral.
Ao nível da rua, pela Garagem coberta para até 3 veículos (1 descoberta), temos suave escada de acesso interno com madeiras nobres (pequena adega sob a mesma).

Aos fundos, áreas em piso e muros de pedras de granito bruto dão um toque diferenciado ao Deck da Piscina que tem acesso à Amplo espaço com Churrasqueira, Cozinha auxiliar e banheiro, completando os ambientes.

O Terreno com 302,6 m² é todo murado e cercado, com total aproveitamento dos níveis em aclive, em harmonia com os Jardins projetados.

A Casa Residencial possui 249,89 m² de área privativa.

Além dos 2 pavimentos, possui mais um generoso subsolo, arejado e iluminado, onde encontra-se a fonte do poço artesiano, entre os pilotis, permitindo os mais variados projetos.
A Vizinhança familiar e amigável, a localização à 5 minutos do Centro de Florianópolis (de carro) , os diversos serviços nas proximidades como: farmácias, escolas, padarias, restaurantes, bancos e outras facilidades, dão complemento à um dos melhores recantos Residenciais do Bairro de Coqueiros, junto à sua magnífica orla marítima.

• Piscina
• Mobiliado
• Churrasqueira
• Quintal
• Escritório
• Lareira
• Sala de jantar
• Copa