Excelente terreno, plano, com frente para 3 ruas, em uma região privilegiada de Pinhais, a 1 quadra da João Leopoldo Jacomel e a 3 quadras da Av. Maringá, próximo de vários comércios locais, da Prefeitura e hospitais, além de fácil acesso a Curitiba.
Possui uma casa de alvenaria de 222m2.
Mede 40m de frente x 80m de fundos, totalizando 3200m2.
Zoneamento Residencial e Comercial. Taxa de ocupação: 50%, Coeficiente de Aproveitamento 1,5, podendo chegar até 2, altura permitida até 4 pavimentos podendo chegar a altura máxima de 8 pavimentos.