Casa à venda R$ 2.949.000
Rua Timbiras, 100 - São Francisco, Niterói - RJ

Casa com 4 dorm e 400m, São Francisco - Niterói

CASA DUPLEX CINEMATOGRÁFICA, NO MIOLO DE SÃO FRANCISCO, COM 400 M2, 4 QUARTOS/4 SUÍTES, POR 2.949.000.

Localizada em excelente bairro de Niterói, esta casa oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço e para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos!

Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

VAMOS FALAR DA CASA:

O casa tem uma construção sólida, charmosa e muito bem cuidada e toda montada e planejada com armários. É impecável em todos os sentidos: boa vizinhança, parte elétrica e hidráulica em perfeito estado, piso em porcelanato em todos os ambientes.

1º PISO:

No primeiro piso temos um SALÃO de 92 m2, varanda com área de piscina, lavabo , 1 quarto/1suíte, escritório, cozinha gourmet, lavanderia , área de serviço, dependências completa e depósito para guardados.

2º PISO:

-Sala de jantar com cozinha integrada e varanda
-Suíte casal com acesso ao terraço. A outra é igual e a terceira um pouco menor.

ÁREA EXTERNA:

Em um espaço de conveniência para toda a família, integra parte da cozinha gourmet e salão do primeiro piso, com varanda e piscina envidraçada.

Completam o pacote garagem para 2 carros grandes ou 3 pequenos.

Uma rua tranquila à sua frente com uma encantadora cobertura vegetal, trás um toque especial de cenário cinematográfico ao ambiente.

A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

VAMOS CONHECER!!!...

PERMUTA & VISITAS:

-Avalia Permuta, mas com restrições. Preferencialmente sem permuta.

-Visitas restritas para pessoas que realmente tem potencial de compra do imóvel, e programação de visitas com 1 semana de antecedência.

OBSERVAÇÃO:
O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.
Anúncio do corretor de imóveis Fabio Alexandre De Andrade Lima Bertao CRECI: 19548

• Espaço gourmet
• Lavanderia
• Piscina