Apartamento à venda com 1 quarto R$ 469.000
Rua Xavier da Silveira, 92 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento com 1 quarto em Copacabana - Rio de Janeiro - RJ

Imóvel muito bem localizado em Copacabana, entre as Ruas Leopoldo Miguez e Barata Ribeiro, a 500 metros da praia e 200m do metrô Cantagalo.

Uma excelente opção de moradia ou investimento para aluguel, com alta rentabilidade.

Imóveis como esse na região podem faturar de R$3.000 até R$5.000 / mês com aluguel na alta temporada, segundo a base de valores do Airbnb (Segundo pesquisas realizadas no período de janeiro de 2022,
um imóvel com as mesmas características do anunciado, na mesma região tem um valor médio de R$310 a diária e taxa de locação de 72% na alta temporada), com entrada de apenas 20% e saldo a financiar, esta é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro, com excelente taxa de retorno.

Prédio com elevadores, portaria, monitorado por câmeras. Conjugado completo, reformado e mobiliado por arquiteta, porteira fechada, perfeito para morar ou alugar, com 35m², Sol da manhã, piso em porcelanato 60x60 em todo o imóvel, sala, banheiro com blindex, quarto com cama e armários, lavanderia com máquina de lavar e cozinha americana com bancada em granito e cooktop.

Ocupado: Não.
Andar: 1º andar.
Elevador: Sim.
Posição do imóvel: Frente.
Posicionamento solar: Sol manhã
Reformado: Sim.
Porteira Fechada: Sim, confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.
Mobiliado: Sim.
Vaga de garagem: Não.
Obras: Finalizada
Visitação: Pode ser visitado e negociado.
Visita com agendamento prévio.

Pontos fortes do imóvel:
- Localização privilegiada, entre as Ruas Leopoldo Miguez e Barata Ribeiro, a 500 metros da praia e 200m do metrô Cantagalo;
- Porteira fechada;.
- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;
- Possibilidade de aluguel no Airbnb, preço de diária média de R$ 250 a R$ 310. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.500,00 a R$ 5.000,00* (Consulta Janeiro de 2022).

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Atendemos todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados.
Primaria Rio Imóveis - Descomplicada.
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• Condomínio fechado
• Aceita animais
• Bicicletário
• Portaria 24h
• Acesso para deficientes
• Portão eletrônico