Terreno pertence ao zoneamento ZR4 - Incentivo Alto da XV, com potencial de até 10 pavimentos e 13,8m de testada
Muito bem localizado, próximo ao Couto Pereira e Hospital de Clinicas, entre as ruas Ubaldino do Amaral e a Rua 21 de Abril, com fácil acesso ao Centro e as saídas da cidade, em região com alta demanda de novos empreendimentos
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