Apartamento à venda com 2 quartos R$ 530.000
Estrada Dom João Becker, 641 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Apartamento para Venda, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARIA#39;S - APARTAMENTO MOBILIADO COM FRENTE LESTE, VISTA LATERAL PARA O MAR E CONDOMÍNIO COM PÉ NA AREIA.

Apartamento localizado com frente leste e sol da manhã, 02 dormitórios, 01 banheiro social + 01 lavabo de apoio, cozinha sob medida, área de serviço sala de tv, sala de jantar em canto alemão, sacada com fechamento em vidro, 01 vaga de garagem coberta no pilotis e área privativa interna com 56m².

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Apto ampliado com bom espaço interno.
- Vista lateral para o mar da janela da varanda e do dormitório.
- Sala e dormitórios com ar-split.
- Porta do apto com fechadura eletrônica.
- No 3º andar com elevador e ótima posição solar.
- Mobília e eletros em excelente estado de conservação.
- Precisa apenas de pequeno reparo com pintura no dormitório de solteiro.
- Vaga de garagem coberta com fácil acesso e amplo espaço de manobra.
- Localização excelente no Centrinho dos Ingleses.
- O apto é utilizado somente para gerar renda com locações sendo uma maquina de fazer dinheiro com as locações.
- Acesso exclusivo ao mar e condomínio com pé na areia.
- Eixo de Ingleses em constante valorização devido ao no Shopping Ingleses.
- 300m até o novo shopping center.
- Condomínio com excelente serviço de zeladoria.
- Incluso na taxa mensal de condomínio a água ( ponteira ) e internet wi-fi.
- Em breve a faixa de areia da praia dos Ingleses será alargada, valorizando ainda mais o residencial.

TAXAS ANUAIS DO IMÓVEL - Taxa de IPTU anual : R$ 686,00 + taxa anual de coleta de resíduos: R$ 496,95.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

AQUECIMENTO DA ÁGUA DOS APTOS: somente elétrico.

Dispõe de elevador, hall de entrada, portão eletrônico, interfone, gás central, piscina, chuveiros de praia, jardim com praça e playground de frente para a praia, diferencial com 01 portão de acesso exclusivo até o mar.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

Localizado na beira da praia em Ingleses Central e com acesso exclusivo ao mar.

Destaque para a localização sendo o trecho mais movimentado do Centrinho e com amplo comércio ao redor.

- 50m do hall de entrada até a orla da praia.
- 70m até o mar.
- 130m até o ponto de ônibus.
- 150m até o Centrinho dos Ingleses com bares, restaurantes, mini mercado e lojas.
- 150m até restaurantes via caminhada pela orla da praia.
- 300m até o Novo Shopping Ingleses Beach Square( em construção).
- 750m até o início da SC-403 ( Rod. Armando Calil Bulos) com bancos, po

• Piscina
• Elevador
• Varanda
• Garagem
• Jardim
• Playground
• Conexão à internet
• Cozinha
• Interfone
• Aquecimento