O terreno é plano e não tem a necessidade de fazer muro de arrimo como a maioria dos terrenos do condomínio, evitando gastos extras com estrutura de contenção e aterro, não tem vizinho em sua frente.
Lote excelente, principalmente para quem tem crianças, levando em consideração em ter um fluxo menor de veículos em frente por se tratar da última rua (mesma rua da piscina, quadras de tênis, campo de futebol).
Incluso o projeto topográfico que já foi feito.
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