Excelente sobrado nas imediações da Agua Fria, bairro de grande potencial de valorização da Zona Norte, com fartas opções de comércio nas proximidades como Hipermercado Tri-Mais, Mercado-Car, Lojas, bons restaurantes e Padarias, Bancos, Farmácias e Excelentes colégios. O imóvel foi projetado para moradia e comércio, Amplo salão no subsolo que possui sistema de energia industrial trifásico, Elevador industrial, rampa para carga e descarga de mercadorias com caminhão Munck, no 1° andar possui 5 Vagas de garagem coberta, no 2° andar moradia com 2 Quartos, Ampla Sala, Ampla Cozinha com churrasqueira, Escritório. Aos fundos possui edícula de 3 andares cada com 1 Quarto, Sala, Cozinha e banheiro, casa possui corredor lateral e portão automático.
Aceita Permuta com apartamento na região em média de $ 1.000.000.