Casa à venda R$ 800.000
Samuel Pereira oferece: Haras completo estrutura pronta para sua criação c/ água por irrigação---
Samuel Pereira oferece: Haras completo estrutura pronta para sua criação c/ água irrigação
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
A propriedade possui 3 casas, com 2 e 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, varandas, possibilitando ter 2 famílias trabalhando na propriedade, domador e caseiro, mais a casa sede que essa possui uma churrasqueira .
Pavilhão com 5 baias, vários piquetes de 18x20 em média com baias ou coberturas individuais em cada piquete, 1 selaria, 1 depósito, casa de máquina, 1 lavador, galinheiro, 1 redondel para treinamento murado, 1 pista de 3 tambores e baliza.
A água vem de uma nascente próxima, fora do Haras, canalizada, por gravidade, até um reservatório feito de alvenaria na parte mais alta da chácara e dele é distribuída também por gravidade e fornecida para o abastecimento das casas, cochos dos animais e irrigação de vários pastos, que são usados para fazer feno para os animais, que são criados nos piquetes, não sendo necessário compra de feno, trazendo uma grande economia para a atividade.
A propriedade tem pastos plantados com capim tipo, tifton, massai, elefante, napiê e tanzânia.
2 pequenas represas, sendo uma em funcionamento e outra em fase de construção, com fornecimento de água da nascente, também por gravidade, então a que está pronta não seca e não gasta energia ou gasolina para a distribuição de água na propriedade em nenhum local.
As instalações também oferecem toda a estrutura para quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e/ou enduro equestre e diga-se de passagem, a região que é rica em trilhas arborizadas, com relevo acidentado, é muito propícia para essa atividade, sendo já muito explorada pelos motociclistas e ciclistas, possibilitando inclusive uma possível exploração turística.
A chácara tem aproximadamente 8 hectares e o valor é para negociação dá para ouvir propostas.
Frente da chácara fechada com sansão do campo.
Ônibus escolar, e coletivo (rota do Córrego do Ouro) passam na porteira, que está a menos de 500 metros da sede e de uma das casas de caseiro.
Pequena vertente de água passando em uma das divisas, sendo a parte mais baixa.
Documentação é Cessão de Direitos, com posse mansa e pacífica pelo atual proprietário de 25 anos.
Estuda-se troca por imóveis de menor valor.
Venha conferir!
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp
@samuelpereiracorretor
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
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- Piscina
- Churrasqueira
- Aceita animais
- Área de serviço
- Churrasqueira na varanda
- Espaço verde / Parque
- Estacionamento para visitantes
- Cozinha americana
- Pomar
- Curral
- Horta
- Lago
- Poço
- Reservatório de água
- Casa sede
- Casa de caseiro
- Casa de fundo
