Apartamento à venda com 1 quarto R$ 279.000
Rua Senador Dantas, 19 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Ótimo Apartamento de 1 Quarto & Sala na Rua Senador Dantas

Descrição

Localização: Em frente ao Hotel Windsor Asturias, a 100 metros do Metrô da Cinelândia.

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: Prédio misto, com 10 andares e 10 apartamentos por andar. O edifício está em processo de restauração, com reforma interna e implementação de novos elevadores.
Imóvel reformado (elétrica, hidráulica, pintura e gás, tudo novo), projetado e mobiliado por arquiteta. Porteira fechada.
Piso porcelanato 60x60 em todo imóvel. 51m²; Sala espaçosa para imóvel quarto/sala, com sofá cama de linho, duas mesas laterais, rack para TV até 55", balcáo bufet e mesa para 4 lugares; cozinha americana completa, com armários e cooktop por indução, muito bem integrada a sala (confira a planta); quarto suíte com cama de casal ortopédica e mobiliário completo; espaço escritório para estudo / home office integrado ao quarto, com cadeira e mesa / escrivaninha; banheiro da suíte com blindex, balcão gabinete Bertolini-Blue/Nogueira e mix de revestimentos em porcelanato retificado e Classic Bianco.
Todos os ambientes com preparação para split.

Edifício: Portaria 24 horas com segurança, monitorado por câmeras.

Andar: 5º andar. Prédio com 10 andares e 10 apartamentos por andar.

Elevador: Sim, 3 elevadores.

Posição do imóvel: Fundos, sem vista.

Reformado: Sim.

Porteira Fechada: Sim.

Mobiliado: Sim. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.

Vaga de garagem: Prédio sem garagem. Isento de Iptu. Possibilidade de aluguel de vagas nas proximidades. Valor R$ 350,00 por mês. Recomendação de local próximo: Evaristo da Veiga 55, prédio 24 horas.

Obras: Em andamento. Finaliza dia:30/04.
Pontos fortes do imóvel:
- Localização estratégica: A 100 metros do Metrô da Cinelândia; 100 metros do Passeio Público; 300m do Theatro Municipal; a 500m dos Arcos da Lapa, Fundição Progresso e Circo Voador; a 9 minutos a pé do MAM (Museu de Arte Moderna) e Vivo Rio;
- Farto comércio, rodeado de hotéis e restaurantes;
- Imóvel perfeito para quem deseja morar no Centro do Rio;
- Grande potencial para aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 170,00 a R$ 300,00. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada em fevereiro de 2022). O imóvel está localizado em frente ao Hotel Windsor Asturias e ao lado do Hotel Atlântico Business. ISENTO DE IPTU.

O apartamento está localizado no bairro Centro com 51 metros quadrados com 1 quarto sendo 1 suite e 1 banheiro
Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.É mobiliado.

• Acesso para deficientes
• Portaria 24h
• Ar-condicionado
• Mobiliado