Casa à venda R$ 4.750.000
Rua Doutor Armando Lopes - Charitas, Niterói - RJ

CASA RESIDENCIAL em NITERÓI - RJ, CHARITAS

Imperdível!! Casa com vista cinematográfica para o mar, Cristo Redentor, Pão de Açúcar e MAC, com mais de 500m2 de área construída harmoniosamente distribuídos em três pavimentos, num belíssimo terreno em declive de 570m2 com uma variedade de árvores frutíferas, projeto de construção plenamente aprovado pelo município, no melhor lugar para se viver em Niterói, a apenas 5 minutos do Catamarã de Charitas e 10mins da Região Oceânica. Imóvel com:

? Vistas cinematográficas para o mar e montanha
? 03 suítes com armários
? 03 quartos
? 01 escritório montado
? 01 banheiro social
? Amplas salas de jantar e de estar
? Moderna cozinha com armários
? Incrível área de lazer coberta, integrada, com churrasqueira, e armários
? Lavabo
? Dependências completas e lavanderia
? Garagem coberta para 04 carros
? Piscina panorâmica, com cascata, iluminação e com uma vista indescritível
? Projeto arquitetônico contemporâneo combinando harmoniosamente a leveza da estrutura metálica com a robustez do acabamento em concreto e a modernidade do vidro
? Condomínio (Associação de Moradores) paradisíaco entre o mar e a montanha, completa infraestrutura, segurança, controles de acesso e portaria 24h, a um custo absolutamente acessível
? Convívio pleno com a natureza, com riquíssima fauna incluindo micos, tucanos, araras e outros animais silvestres, e flora, tendo o Parque da Cidade ao fundo
? Casa projetada para ser sustentável, com capacidade de armazenamento de 18.000 litros de água tratada e 18.000 de água de chuva filtrada, além de completa infraestrutura para cogeração solar de energia e boiler de 600 litros com painéis solares
? Central de distribuição para circuitos de câmera e demais cabeamentos de dados e lógica
? Sistema de monitoramento VERISURE
? Salão de jogos / academia, com banheiro, independente da casa, com vista panorâmica e acesso próprio
? Infraestrutura para 12 aparelhos Split, incluindo todos os quartos, salas, área de lazer e cozinha

Confira já! Agende sua visita!!

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• Piscina
• Churrasqueira
• Quintal
• Espaço gourmet
• Escritório
• Lavanderia
• Segurança 24h
• Vista para o mar