Terreno à venda R$ 1.089.000
Rua Henrique Itiberê da Cunha, 283 - Bom Retiro, Curitiba - PR

Terreno à venda, Bom Retiro – Curitiba/PR

Terreno de 704 m² - 22 x 32 (ZR3), são duas matriculas, porém não são vendidos separadamente. Bem localizado no bairro Bom Retiro, em rua tranquila e com boa vizinhança.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Henrique Itiberê da Cunha, 283 e 293
Área total do terreno: 704 m²
Testada: 22,00 m
Lateral: 32,00 m
Indicação Fiscal: 31.014.003.000-7 e 31.014.002.000-4
IPTU: R$ 1.928,05/anual (valor total dos dois lotes)

DADOS DA GUIA AMARELA
Zoneamento: ZR3 – Zona residencial 3
Sistema Viário: Normal

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva;
Habitação Unifamiliar;
Habitação Transitória 1;
Habitação Institucional;
Habitação Unifamiliar em Série;
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social.

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e Serviço de Bairro;
Comunitário 2 – Saúde;
Comunitário 1;
Comércio e Serviço Vicinal;
Comunitário 2 – Culto religioso.

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 3 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica;
Recuo Frontal: 5,00 m
Afastamento das Divisas: Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m e 2,50 m para Habitação institucional.

Estacionamento:
Atender legislação específica.

Recreação:
Atender legislação específica.

A REGIÃO
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como restaurantes, padarias, supermercados, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
O imóvel fica a:
Farmácia Panvel Nilo Peçanha – 1 min
Farmácia Nissei Bom Retiro – 1 min
Hospital Pilar – 550 m
Supermercado Condor – 2 min
Festval Centro Cívico – 1 km
Shopping Mueller – 1,6 km
Havan Bom Retiro – 2 min
Colégio Adventista Bom Retiro – 1 min
Centro Universitário UniOpet – 2 min
Bosque Papa João Paulo II – 1,4 km
Museu Oscar Niemeyer – 1,6 km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Apenas pagamento à vista.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
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