Localização estratégica, ( ao lado de Icaraí ) a poucos metros da estação das barcas e Ponte Rio Niterói, próx. ao HortiFruti, universidades, hospitais CHN e Icaraí. Prédio em centro de terreno, portaria 24hs, reformado integralmente, armários de excelente qualidade em todos os comodos, instalação de ar condicionado split, total infraestrutura, (piscina, sauna, jardim e área lazer infantil), andar alto, sol manhã, silencioso, bnh soc.+ lavabo, coz planejada, área serv. despensa, 1 vg. demarcada