Apartamento à venda com 3 quartos R$ 1.110.000
Rua Domiciano Leite Ribeiro - Vila Guarani, São Paulo - SP

Apartamento à venda, 94 m² por R$ 1.110.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Trata-se de um apartamento em um condomínio fechado e em localização
privilegiada, com fácil acesso ao centro e a vias de acesso importantes para
locomoção por toda a cidade.
Construído pela Construtora Eztec em 2009, o imóvel tem 94 m2, está localizado
no 23º andar, é bem dividido, conta com dois dormitórios e dois banheiros. Está
direcionado para o oeste, com ótima iluminação e vista do pôr do sol, voltado para
a praça do condomínio.
A cozinha é em conceito aberto, o que amplia a sensação de espaço.
A sala qual é bem iluminada e com uma vista para o céu aberto.
Possui uma lavanderia e um amplo terraço, adequado para convidar a amigos e
familiares para um churrasco.
Dispõe de sistema de controle de iluminação ativado por aparelho eletrônico tipo
Alexa.
O condomínio é amplo, bonito e com diversas atrações e facilidades para as
famílias, sendo os principais atrativos:
3 piscinas, sendo uma aquecida interna de
25m e com aulas de hidroginástica, e 2
externas, sendo uma infantil
Sauna seca
Banheira de hidromassagem
Academia equipada, que conta ainda com
sala para aulas particulares onde há várias
modalidades como spin, ginástica, yoga e smart fit
Salão de beleza
Cinema
Quadra poliesportiva
Aulas de futebol para as crianças
Campo para bocha
Tênis profissional
Área Pet
Lan House e multimídia
Salão de Jogos
Sala de xadrez
Espaço Jovem
Área para skate
Bicicletário
Salões de festas com churrasqueira
Monitores para crianças pequenas
Horta
Brinquedoteca
Lanchonete / pizzaria com música ao vivo
num ótimo ambiente, feijoada super boa,
menus especiais durante a semana com
entrega em domicílio de diversos itens, inclusive gelo e carvão para
churrasco.
Mini feira às terças-feiras com frutas, verduras, pasteis e congelados
O apartamento está 100% quitado, com documentação totalmente correta e
atualizada, portanto, aceita uso de FGTS.
Configuração do condomínio: são 4 torres, com 24 andares cada e 4 apartamentos
por andar.
IPTU: R$ 1.842,00 + 274,00 da vaga extra na garagem (valores anuais)
Condomínio: R$ 569,48 ao mês
Água: R$ 70,00 aproximadamente
Luz: R$ 110,00 aproximadamente
Gás: R$ 60,00

Agende sua visita!!! -

• Churrasqueira
• Piscina
• Quadra poliesportiva
• Sauna