Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 1.730
Rua Canavieiras, 753 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

APTO TOP p/ ALUGAR (VEJA O VÍDEO!): 67 m2, 2+1 Qs, condomínio e IPTU baixos! TOP D+++++, no Grajaú!

TOP D++++ !! APTO. (302) (VEJA O VÍDEO! ) MELHOR custo-benefício do Grajaú! DISPARADO! Rua Canavieiras, 753! O melhor e mais belo prédio! Só apartamento TOP!
Confira o vídeo: https://youtu.be/6s6EiuSnFe0 e veja lá o texto com a descrição super detalhada. Visite o canal: http://bit.ly/grajau-rj !
Com 67 m2 (um pouco mais), totalmente reformado, com ampla sala, 2 quartos, mais um 3º de serviço, multiuso: ótimo para home-office, closet, dispensa, brinquederia... Banheiro de serviço perfeito, quase uma suíte com o Q multiuso!
Apto. de fundos, silencioso, no 3º andar, com apenas 2 lances de escada, com interfone com número individual.
Prédio art déco, lindíssimo, com apenas 12 aptos, 4 por andar, com menos de 3 moradores, em média, por unidade.
Rua bucólica, no coração da parte mais nobre do Grajaú. Bairro projetado, super arborizado, de calçadas largas e canteiros. Região cercada pela Reserva Florestal do Grajaú e suas cachoeiras.
Condomínio baixo, IPTU barato, com porteiro diurno, de 2ª a 2ª.
Prédio com baixíssimo consumo de energia e água rateada quase sempre pelo valor mínimo cobrado pela Águas do Rio.
Portas largas, varanda integrada à sala, com ganchos para rede, formando - pelo piso e textura da parede - um novo ambiente, com privacidade, sem perder a vista lateral da reserva.
Pé-direito alto, de 3 m, ventilação, amplitude, possibilidades de mobiliário ampliadas.
Pintura branca em todos os cômodos, com tinta de primeira linha, lavável e super lavável nas áreas com hidráulica (banheiros etc.).
Piso da sala e dos quartos em taco de peroba rosa (em extinção), com rodapés trabalhados, em perfeito estado, lindíssimo!
Quartos com privacidade total, com esteiras práticas e funcionais (permitindo diversas configurações de entrada de luz, de ventilação e provendo privacidade).
Nichos para ar-condicionado de parede (com instalações elétricas independentes). Possibilidade de instalação de ar split.
Instalação elétrica totalmente nova, com cabeamento de alta capacidade do relógio ao quadro do apartamento. Perfeita! Tomadas (muitas!) e interruptores em 1º uso, padrão atual, permitindo múltiplos layouts!
Lâmpadas LED disponibilizadas em todos os lustres.
Instalação hidráulica exclusiva direto à caixa e de esgoto raras: muita água em todos os pontos, toda nova.
Banheiro novíssimo. Com Blindex e grande espelho, duchinha, chuveiro elétrico (com disjuntor independente no quadro). Prateleiras, metais, completo. Quem alugar estreará o banheiro. 1º uso!
Bancada em granito na cozinha, com armário multiuso. Azulejos em meia parede na cozinha e banheiros. Pisos de alta qualidade, de fácil limpeza.
Cozinha fechada, funcional. Tanque em louça e pré-instalação para máquina de lavar roupa. Pré-instalação para aquecedor a gás.
TEMOS VAGA fechada para alugar no prédio em frente, com controle VEJA: https://youtu.be/tnEZXCJ.
Imóvel diferenciado, perfeito, com ótimos valores e condições, em prédio aconchegante, charmoso e bem cuidado. Vem ser feliz aqui!

• Varanda
• Área de serviço
• Armário na cozinha
• Banheiro de serviço
• Pé direito alto
• Dependência de empregados
• Quarto de serviço
• Portão eletrônico
• Cerca
• Vista para a montanha
• Box blindex