Apartamento à venda com 3 quartos R$ 818.000
Rua Hermes João Webber - Sanvitto, Caxias do Sul - RS

Apartamento a Venda no bairro Sanvitto - Caxias do Sul, RS

APARTAMENTO 201 (FRENTE) ÚLTIMA UNIDADE EMPREENDIMENTO
Apenas 11 unidades, sendo 2 apartamentos por andar e 1 cobertura plana;
Os apartamentos: 5 apartamentos com 113,83m² privativos, 4 apartamentos com 117,94m² privativos, 1 apartamento (com terraço) com 161,92m² privativos;
1 cobertura plana com 243,4m² privativos;
Posição solar: frente leste / fundos oeste;
Sistema Estrutural em concreto armado com lajes semiplanas, que possibilita flexibilidade na modificação de layout interno;
Esquadrias em PVC com gelosias dos dormitórios automatizadas, com vidros duplos (nos dormitórios) e controle remoto; Espera para automação;
Alvenarias com isolamento termo acústico e manta com proteção acústica entre os pisos; Proteção acústica no sistema hidráulico;
Elevador personalizado;
4 pontos de espera para ar-condicionado nos apartamentos;
Laje técnica; Espera para água quente; Hidrômetros individuais e gás central;
Salão de festas e Hall mobiliado e decorado; Paisagismo; Pisos das áreas comuns em porcelanato; Fachada em vidro, pedra e aço cortem. SEGURANÇA
Fechadura de entrada dos apartamentos com senha e biometria; Cerca frontal com proteção elétrica superior; Porteiro eletrônico e interfone; SUSTENTABILIDADE Aproveitamento da água das chuvas para irrigação dos jardins e lavagem das garagens; Iluminação das áreas comuns em LED (redução de custo de energia); Iluminação zenital nas garagens.
OS APARTAMENTOS 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet integrado e espera para hidromassagem; Living: estar, jantar e copa integrados; Ampla sacada gourmet com pia e churrasqueira; Banheiro social; Rebaixe em gesso; Piso porcelanato nas áreas frias e laminado flutuante nas áreas quentes.
AS GARAGENS Piso das garagens polido e pintado em epóxi; 2 vagas de garagem por apartamento com a possibilidade da terceira vaga por elevacar.

• Churrasqueira
• Jardim