Apartamento para alugar com 3 quartos R$ 1.950
Rua Canavieiras, 753 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

Apto. p/ locação com 67 m2, 2+1 Qs, condomínio e IPTU baixos! TOP D+++++, na parte nobre do Grajaú!

GIGA TÉRREO 105m2! APTO.(104). MELHOR custo-benefício do Grajaú! DISPARADO! Rua Canavieiras, 753! O melhor e mais belo prédio. Só apartamento top. Sensacional! Confira o vídeo: https://youtu.be/Uan_We2sHvQ e veja lá o texto com a descrição super detalhada. Visite o canal: http://bit.ly/grajau-rj !
Ampla sala, varanda, com 2 quartos – um enorme – mais um 3º de serviço, multiuso: excepcional como quarto, mas ótimo para home-office, closet, despensa, brinquederia... Banheiro de serviço perfeito, quase uma suíte com o multiuso!
Apto. de frente, no térreo, com ampla porta de acesso. Possui grande área aberta, em L (25 m2!), privativa!
Perfeito para famílias de/com pessoas da 3ª idade e/ou com crianças.
Prédio art déco, lindíssimo, com apenas 12 aptos, 4 por andar (térreo, 2º e 3º), com menos de 3 moradores em média, por apto.
Condomínio baixo, IPTU barato, porteiro diurno, de 2ª a 2ª.
Baixíssimo consumo de energia nas áreas comuns. Água rateada entre moradores quase sempre pelo valor mínimo cobrado pela Águas do Rio.
Pé-direito alto, em torno de 3 m, em todo o imóvel, ventilação, amplitude.
Pintura branca em todos os cômodos, com tinta de primeira linha, lavável e super lavável nas áreas com hidráulica.
Piso da sala e dos quartos em taco de peroba rosa, sintecado, rodapés trabalhados, lindíssimo!
Quartos com janelas com esteiras práticas e funcionais (diversas configurações de entrada de luz, de ventilação e provendo total privacidade). Um com 2 janelas!
Nichos para ar-condicionado de parede (com instalações elétricas independentes, direta ao quadro) nos quartos. Possibilidade de instalação de ar split.
Gigantesca qtd. de tomadas, no padrão mais recente.
Instalação hidráulica e de esgoto 100% novas: muita água!
Lâmpadas LED em todo apto.!
Banheiro com Blindex, bancada em granito Carijó, grande espelho, duchinha, chuveiro elétrico (com disjuntor independente). Completo.
Cozinha bem iluminada, ventilada. Bancada em granito Carijó.
Quem alugar estreará o banheiro e a cozinha, novíssimos. 1os usos!
Pré-instalação para máquina de lavar louças.
Ponto de energia para depurador.
Ponto de água e de energia para filtro elétrico.
Azulejos e pisos de alta qualidade.
Área de serviço com possibilidade de até 3 varais.
Tanque em louça com pré-instalação para máquina de lavar roupa e espaço para secadora.
Pré-instalação para aquecedor a gás.
Total segurança em todo apto.
Rua bucólica, próximo ao parque da Reserva Florestal do Grajaú, com trilhas, cachoeiras, o Pico do Papagaio.
A poucas quadras do comércio do bairro, da 'pracinha' Edmundo Rego, que fecha para lazer aos domingos, do Grajaú Country Club, escolas, creches, academias etc..
Transporte fácil. Facilidade de vagas na rua.
[ATENÇÃO: TEMOS VAGA fechada, coberta, para alugar, ofertada a parte, com portão eletrônico, no prédio em frente, veja o vídeo em http://bit.ly/grajau-rj ].
Apto raríssimo! E temos outras duas unidades (203 e 302) para locação no prédio, confira!
E vem ser feliz aqui!

• Varanda
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Pé direito alto
• Box blindex
• Dependência de empregados
• Quarto de serviço
• Portão eletrônico
• Cerca