Apartamento semimobiliado, ensolarado com 42 m2, posição solar Oeste, composto por 01 dormitório, cozinha com área de serviço separados, em condomínio fechado com segurança 24 horas, com infraestrutura (playground, jardim, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas), vastos jardins arborizados, ao lado da ESEF (UFRGS), próximo a PUC, Bourbon da Ipiranga e a todas comodidades do bairro. Estacionamento rotativo (1 vaga). Posto da Brigada Militar, ônibus e lotação em frente ao portão do prédio e ponto de táxi na esquina. Linhas próximas: T9, T2, T2/A, Jd. IPÊ e Jd. Botânico. - Transporte facilitado PUC e UFRGS).
O apartamento foi recentemente reformado, trocadas as portas, e feita reforma hidráulica e elétrica.