Casa à venda R$ 1.150.000 530 m²
Rua das Camélias - Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG

Bairro N. Suiça, imóvel Comercial e Residencial com 530 M² de construção, composta de 4 Qto, 5 salas

Bairro Nova Suiça, Maravilhoso Imóvel COMERCIAL E RESIDENCIAL.

RESIDENCIAL : 4 quartos com teto rebaixado, jogo de luzes especiais, piso em porcelanato,(com opção para acrescentar mais quantidade de quartos) sendo 2 quartos com suíte, ambos com teto rebaixado, jogo de luzes especiais, Suítes com Box, pia com armários, portas em vidro Blindex, descarga econômica, piso em cerâmica antiderrapante, paredes 100% revestidas; Cozinha com teto rebaixado, paredes 100% revestidas, piso em porcelanato; 5 (CINCO) Salas todas com piso em porcelanato, teto rebaixado e jogo de luzes especiais; Varanda de 30 metros descoberta com jardim, paredes revestidas em cerâmica, piso em cerâmica antiderrapante; 2 vagas de garagem paralelas e cobertas; Área de serviço com piso antiderrapante.
Terraço : de 215 metros com um salão para festa de 44 Metros, piso em porcelanato medindo 1/1, coberto em toda sua superfície com telhado especial contra barulho e calor , vidros fume em esquadria e alumínio em toda sua dimensão; Salão para jogos com piso em cerâmica antiderrapante, vidros fume em esquadria e alumínio em toda sua dimensão, coberto com telhado especial contra barulho e calor, área de churrasco etc.

ÁREA Comercial- 2° Pavimento: composto de 3 Salas comerciais, funcionando hoje uma imobiliária, com revestimento externo em cerâmica, piso em porcelanato, uma banho, janelas e portas com grades.

Área Comercial- 1°Pavimento: composto e um salão de Beleza com revestimento externo em cerâmica, piso em porcelanato, porta de aço, jogo de luzes especiais; Uma loja de roupa com piso em porcelanato, revestimento externo em cerâmica, porta de aço e um banho.

IMÓVEL - todo reformado e ampliado em suas dimensões recentemente.

Ótima localização há 3,5 km do Centro de BH e da Praça 7, próximo das avenidas: Amazonas, Silva Lobo e Barão H. De Melo, próximo também dos Bairros: Prado, Barroca, Gutierrez e Grajaú, com inúmeras opções de linhas de ônibus, próximo de todos os tipos de ESTABELECIMENTOS.

ÓTIMO para realização de uma escolinha infantil, muitas salas, muitos banheiros e um excelente espaço, Bairro muito valorizado neste quesito, o referido imóvel fica localizado há uns 100 metros do ICJ (Colégio Instituto Coração de Jesus) e aproximadamente há uns 200 metros do Colégio Santa Maria.

OBSERVAÇÃO: R$5.500,00 é o valor de mercado do M² que negociam apartamento novo na Região. (R$2.170,00) É O VALOR DO M² QUE O REFERIDO IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL ESTÁ SENDO OFERECIDO)

Estudo a possibilidade de um imóvel de menor valor em uma possível negociação.

• Perto de vias de acesso
• Próximo a shopping
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Próximo a hospitais
• Varanda
• Mobiliado
• Cabeamento estruturado
• TV a cabo
• Conexão à internet
• Garagem
• Lavanderia
• Cozinha
• Área de serviço
• Vista exterior
• Churrasqueira
• Jardim
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Garage band
• Serviços públicos essenciais
• Vista para a montanha
• Interfone
• Circuito de segurança
• Sistema de alarme