Terreno à venda R$ 1.099.900
Rua Brigadeiro Franco, 3175 - Água Verde, Curitiba - PR

Terreno - ZUM - para venda com 600 metros quadrados em Rebouças - Curitiba - PR

Título: Terreno à venda, no Rebouças/Água Verde - Curitiba

Terreno de 600m², bem localizado no bairro Rebouças, a 300m da Arena da Baixada, 3 da praça do Atlecio a pé, e proximo a Supermercados, Farmácias, Panificadoras, Pet Shops e toda a infra estrutura para sua comodidade.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Brigadeiro Franco, 3175.
Área total do terreno: 600m²
Medidas: Testada: 10,00m e Fundos: 60m, forma Retangular
Indicação Fiscal: 1-071-038.000-4
IPTU: R$2.216,76/ano
Zoneamento: ZUM-3
Sistema Viário: Via Prioritária
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva, Unifamiliar em Série e Transitória
.
Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o IPPUC.

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro Estacionamento.

Altura Máxima: 4 pavimento-
Observar o contido na Legislação Vigente sobre Concessão de Potencial Construtivo Adicional,
mediante instrumentos da Outorga Onerosa do Direito de Construir - OODC, Transferência do
Direito de Construir - TDC e Cotas de Potencial Construtivo - CPC.
, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: atendido o mínimo de 2,50m.
Para maiores informações, observar os Parâmetros da Guia Amarela e atender a Legislação de Uso do Solo atual.
A REGIÃO
Tem diversas opções de serviços e lazer, supermercados , postos de gasolina (1 quadra). Acessos fácia a parques, restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também tem fácil acesso aos parques Barigui e Jardim Botânico.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita valor a vista, financiamento(existe construção no terreno).

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

• Quintal
• Frente para o oeste
• Arenoso
• Plano
• Energia elétrica
• Rede de água e esgoto
• Rua asfaltada