Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 2.799.999
Rua Pio Correia, 110 - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Direto com Proprietário.Cobert Duplex c/Piscina c/Cascata Churrasq 4 vgs 2 suites master VistãoVerde

DIRETO COM PROPRIETÁRIO. ACORDE COM O CANTAR DE PASSARINHOS E COM VISTÃO PARA O VERDE E CRISTO REDENTOR. UM VERDADEIRO CARTÃO POSTAL. VOCÊ NUNCA VIU NADA IGUAL. A 500 METROS DA LAGOA. APTO SILENCIOSSIMO CLARO AREJADO LUXUOSAMENTE DECORADO E REFORMADO E COM 300,00 APROX DE ÁREA ÚTIL DE CHÃO 4 VAGAS NA ESCRITURA. ENORME VARANDÃO COM 27 M2 E AMPLO TERRAÇO COM 80 M2 COM PISCINA ALBACET DE 2,80MS DE DIÂMETRO COM CASCATA NA PISCINA, CHURRASQUEIRA, BAR, COPA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, TERRAÇO COM SISTEMA DE SOM COM 4 ALTO FALANTES NO PERGULADO E 3 VENTILADORES TAMBÉM NO TETO DO PERGULADO. SISTEMA INTERNO DE CÂMERAS WI FI NA PORTA DE ENTRADA, NA VARANDA E NO TERRAÇO, COM VISUALIZAÇÃO EM QUALQUER DISPOSITIVO EXTERNO CELULAR TABLET OU COMPUTADOR..
VARANDÃO NO PRIMEIRO PISO COM 27 M2 TODA COM PISO EM GRANITO E FECHADO COM 10 PAINÉIS DE BLINDEX E COM 3 VENTILADORES NO TETO DE TODA A VARANDA QUE TEM 12 MS DE COMPRIMENTO.
APARTAMENTO COM 2 AMPLOS SALÕES, QUATRO QUARTOS SENDO 2 SUITES MASTER, UMA EM CADA PISO E MAIS UM BANHEIRO SOCIAL E MAIS UM LAVABO.
NO PRIMEIRO PISO TEM AMPLO SALÃO EM “L” 2 AMBIENTES COM PISO EM GRANITO, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, COPA, COZINHA REPLETA DE ARMÁRIOS, ÁREA E SUITE DE EMPREGADA. MALEIRO, E COM SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA INSTALADO.
NO SEGUNDO PISO TEM ENORME SALÃO MAIS UMA SUITE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, CLOSET E PISO EM PORCELANATO, E UM MARAVILHOSO TERRAÇO COM 80 M2 E COM SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA INSTALADO.
TODOS OS CÔMODOS TEM AR CONDICIONADO SPLIT NOVOS, VENTILADORES DE TETO SPIRIT COM CONTROLE REMOTO ( 7 APARELHOS SPLIT E 14 VENTILADORES DE TETO).
TODOS OS QUARTOS, TODOS OS BANHEIROS SOCIAIS, TODO O TERRAÇO, E TODA A COZINHA ESTÃO REPLETOS DE ARMÁRIOS EMBUTIDOS. OS ARMÁRIOS DAS SUITES SÃO EM MADEIRA MACIÇA TIMBRIK. OS BANHEIROS FORAM RECEM REFORMADOS COM BLINDEX E DECORADOS
ÁREA UTIL DE CHÃO 1º ANDAR : 170 M2 aprox - ÁREA UTIL DE CHÃO 2º ANDAR 130 M2 aprox - ÁREA ÚTIL DE CHÃO TOTAL : 300 M2 aprox - ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL : 345 M2 - ÁREA REAL TOTAL: 370 M2.
EVENTUAL POSSIBILIDADE DE APROVEITAMENTO DA ÁREA SOBRE O ENORME PERGULADO COMO TERCEIRO PISO.
MOTIVO DA VENDA: MUDANÇA PARA APARTAMENTO MENOR POIS FICOU SUPERDIMENSIONADO PARA APENAS UM CASAL.
O PRÉDIO TEM 7 ANDARES EM FORMA HEZAGONAL E O CONDOMÍNIO TEM SISTEMA DE VIGILÂNCIA COM CÂMERAS 24 HORAS, E TEM ÁREA DE LAZER COMPLETISSIMA, COM SALAO DE FESTAS, PISCINA, SAUNA, SALA DE GINÁSTICA, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIVALENTE, BICILETÁRIO E BRINQUEDOS PARA CRIANÇAS.

• Piscina
• Churrasqueira
• Elevador
• Condomínio fechado
• Academia
• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Jardim
• Playground
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Bicicletário
• Portaria 24h
• Closet
• Cozinha americana
• Sauna
• Portão eletrônico