Apartamento à venda com 3 quartos R$ 808.000
Cinquentenário, Caxias do Sul - RS

Di Garda Residence Ref.:1357

APARTAMENTO 201 (FRENTE) ÚLTIMA UNIDADE

EMPREENDIMENTO
• Apenas 11 unidades, sendo 2 apartamentos por andar e 1 cobertura plana;
• Os apartamentos: 5 apartamentos com 113,83m² privativos, 4 apartamentos com 117,94m² privativos, 1 apartamento (com terraço) com 161,92m² privativos;
• 1 cobertura plana com 243,4m² privativos;
• Posição solar: frente leste / fundos oeste;
• Sistema Estrutural em concreto armado com lajes semiplanas, que possibilita flexibilidade na modificação de layout interno;
• Esquadrias em PVC com gelosias dos dormitórios automatizadas, com vidros duplos (nos dormitórios) e controle remoto;
• Espera para automação;
• Alvenarias com isolamento termo acústico e manta com proteção acústica entre os pisos;
• Proteção acústica no sistema hidráulico;
• Elevador personalizado;
• 4 pontos de espera para ar-condicionado nos apartamentos;
• Laje técnica;
• Espera para água quente;
• Hidrômetros individuais e gás central;
• Salão de festas e Hall mobiliado e decorado;
• Paisagismo;
• Pisos das áreas comuns em porcelanato;
• Fachada em vidro, pedra e aço cortem.

SEGURANÇA
• Fechadura de entrada dos apartamentos com senha e biometria;
• Cerca frontal com proteção elétrica superior;
• Porteiro eletrônico e interfone;

SUSTENTABILIDADE
• Aproveitamento da água das chuvas para irrigação dos jardins e lavagem das garagens;
• Iluminação das áreas comuns em LED (redução de custo de energia);
• Iluminação zenital nas garagens.

OS APARTAMENTOS
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet integrado e espera para hidromassagem;
• Living: estar, jantar e copa integrados;
• Ampla sacada gourmet com pia e churrasqueira;
• Banheiro social;
• Rebaixe em gesso;
• Piso porcelanato nas áreas frias e laminado flutuante nas áreas quentes.

AS GARAGENS
• Piso das garagens polido e pintado em epóxi;
• 2 vagas de garagem por apartamento com a possibilidade da terceira vaga por elevacar.

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• Jardim