Casa à venda R$ 5.199.000
Avenida Santos Dumont, 35 - Portao, Lauro de Freitas - BA

Condomínio Encontro das Águas

Condomínio Encontro das Águas

• PAVIMENTO TÉRREO:

✔️ Sala de estar;
✔️ Sala de jantar;
✔️ Sala de TV com sistema cinema;
✔️ Cozinha com ilha (armários embutidos, fogão cooktop indução ,forno, microondas, lava louça, coifa, geladeira Side by Side, máquina de gelo);
✔️ Despensa;
✔️ 1 Suíte com varanda;
✔️ Escritório;
✔️ Lavabo;
✔️ Dependência completa;
✔️ Garagem para 4 carros coberta;
✔️ Área de serviço;
✔️ Depósito;

• ÁREA EXTERNA:

✔️ Piscina com cascata;
✔️ Piscina infantil;
✔️ Espaço Gourmet equipado com fogão industrial, máquina de gelo, TV e cervejeira;
✔️ Sanitário;
✔️ Sauna;
✔️ Sala de jogos;
✔️ Vaga de estacionamento para visitantes;
✔️ Jardim;
✔️ Árvores frutíferas;

• PAVIMENTO SUPERIOR:

✔️ 3 suítes, todas suítes com closet, suíte master com dois closet, dois sanitário, sanitário com hidro, varanda;
✔️ Estar íntimo;

• DIFERENCIAL DO IMÓVEL:

✔️ Sistema solar de geração de energia;
✔️ Sistema sole de aquecimento central de água (sanitário, jacuzzi, com Backup da embasa automático;
✔️ Circuito de TV, (CFTV) Câmera com gravação continua, alarme por área e acesso local e remoto via celular;
✔️ Sistema de rede de alta velocidade 100% cabeada em todos os cômodos;
✔️ Home theater equipado com sistema BOSE e preparação pra projetor;
✔️ Automação - tomadas inteligentes controlada por Alexa;
✔️ Sistema de iluminação automática fotocélula e sensor de presença;
✔️ Sistema elétrico com proteção contra raios;
✔️ Limpeza da casa automatizado com robô;
✔️ Tratamento automatizado da piscina;
✔️ Todos os cômodos climatizado;

💰 Valor do imóvel R$ R$ 5.199.000.00
💰 Valor do condomínio R$ 1.400,00
💰 Valor do IPTU R$ 4.000,00 anual

🚧 Área construída 630,00m²
🚧 Área total 5.000m²

Maiores Informações: #danielmesquitaimoveis

• Piscina
• Aceita animais
• Espaço gourmet
• Jardim
• Área de serviço
• Estacionamento
• Escritório
• Estacionamento para visitantes
• Portaria 24h
• Área de lazer
• Armário embutido
• Closet
• Depósito
• Despensa
• Sala de jantar
• Hidromassagem
• Árvore frutífera
• Salão de jogos
• Lavabo